Проконсультируйте по такому нестандартному вопросу. Имеется в собственности земельный участок. Кадастровая стоимость завышена против реальной рыночной примерно в 2.5 раза. Т.е. будем обращаться за пересмотром КС в комиссию (есть уже положительная практика по нашему массиву).
В течение этого года планируется размежевать участок на несколько новых земельных участков меньшей площади.
И вот теперь вопрос: в каком порядке это правильнее сделать? С одной стороны проще пересмотреть кадастровую стоимость текущего участка (до раздела). Один участок, один раз заказывать оценку, выписки и т.д.
Но как будет определяться кадастровая стоимость(КС) вновь образованных участков? Пропорционально площади и КС исходного ЗУ или будет определена заново по формулам расчета КС?
Обращение в Росреестр на горячую линию и звонок в комиссию дали противоположные ответы (и, кажется, ни там ни там не уверены на 100%)
