Оспаривание ОСС в новостройке

По-моему мнению:
1. Признать ОССП в Вашем случае можно если застройщик на момент принятия проведения собрания не был владельцем, т.е. например подписал акт приема-передачи квартир собственникам или в ЕГРН на дату собрания он уже не был собственником. Процесс будет длительным и потребуется не одно судебное заседание. Лучше если иск будет коллективным.
2. Даже в случае признания ОССП текущая УК будет управлять домом, до назначения по конкурсу или выбора новой УК.
3. Ничего не мешает УК провести новое собрание в любой момент и для Вас все начнется заново, ведь это новое ОССП с новыми решениями. Именно поэтому я считаю неэффективным судебный путь.
4. В отсутствие организованного актива жильцов, борьба будет бесполезной, с другой стороны именно актив может блокировать проведение нежелательных жильцам ОССП. Актив обязателен.
5. При наличии актива самый быстрый путь - создать ТСЖ - через ТСЖ заключить договор с новой УК. Как правило чиновники от ЖКХ не препятствуют деятельности ТСЖ в отличие от смены УК. Второй вариант - сразу искать УК на замену и разработать план действий совместно с юристами новой УК, также учитывать что в некоторых муниципалитетах чиновники любыми способами препятствуют подобным переходам МКД.

Денис,
непонятно чего Вы хотите достичь отменой ОССП. И еще скажите когда именно было собрание проведенное застройщиком? Вы учитываете 6-ти месячный срок на обжалование? И опять же непонятно УК выбрана по конкурсу или через ОССП, если по конкурсу, то когда закончился первый год?

Добрый день!
Советую Вам не тратить силы на оспаривание решения ОСС, это возможно но долго и неэффективно. Просто организуйте и проведите по всем правилам новое собрание ОСС и примите необходимые решения, для этого нужно понять что именно Вас не устраивает. Например, самый простой способ сменить УК, это провести собрание по смене способа управления на ТСЖ, а потом от имени ТСЖ заключить договор с другой УК.

Здравствуйте, Вам бы иметь на момент выбора данной УК прайс-лист с печатью Застройщика с указанием перечня квартир, которые они продавали, и думаю суд примет во внимание факт, того, что Застройщик был фиктивным участником кворума. С уважением.