Поиск по журналу
Москва и МО
отчуждение доли в квартире
здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли подарить долю сына на квартиру если есть разрешение органов опеки для отчуждения данной доли и сыну уже выделена другая доля
Автор
0
0
11
елена земскова
Единый Юридический Центр
Могут подойти
11 комментариев
26 декабря 2013, 19:46
Лучший совет
10
0
26 декабря 2013, 20:02
Елена, а что у Вас за трудности? Скорее всего нет отказов сособственников на продажу доли? Если продается доля не только ребенка, но и взрослого, то можно по дарственной оформить долю взрослого, а ребенкину тогда можно будет продать без отказов, но только тому же человеку, которому по дарственной долю оформили.
А проще всего и законней уведомить сособственников о продаже, если в течение месяца не купят, то продавать.
Можете позвонить мне. Выведу Вас из тупика.
А проще всего и законней уведомить сособственников о продаже, если в течение месяца не купят, то продавать.
Можете позвонить мне. Выведу Вас из тупика.
0
0
26 декабря 2013, 20:09
Ст. 575 ГК РФ
1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
.................................................
Тут еще вопрос, сколько лет ребенку и кому именно он дарит.
1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
.................................................
Тут еще вопрос, сколько лет ребенку и кому именно он дарит.
0
0
27 декабря 2013, 19:24
Нет нельзя. Росреестр не зарегистрирует такую сделку. Как правильно отметила ИВ закон выше решений отдельных чиновников.
1
0
27 декабря 2013, 12:44
Коллеги, Владимир и Екатерина, с вашей точки зрения разрешение ООиП главенствует над ГК? А Росреестр регистрирует сделки, противоречащие закону, если имеется разрешение опеки?! Прочтите все-таки ст. 575 ГК.
1
0
Екатерина Левченко
27 декабря 2013, 10:42
Можно, если в постановлении Органов опеки прописано именно подарить долю на квартиру. Если эта доля сына находится в обще долевом пользовании с соседями , подстрахуйтесь, вышлите им уведомление об отчуждении этой доли. Если вы хотите подарить долю родному человеку, то это точно возможно без проблем.
0
0
27 декабря 2013, 09:02
Если есть распоряжение именно на эту квартиру, то вы его обязаны выполнить.
0
0
27 декабря 2013, 01:11
Если такое разрешение органов опеки есть - да, в соответствии с разрешением - можете... Но я сильно сомневаюсь, что в разрешении идет речь о дарении... Скорее всего - речь идет о продаже, при условии наделения долей в другом объекте...
0
0
26 декабря 2013, 23:19
Дарить нельзя, только продавать. Все остальное Вы уже сделали
1
0
26 декабря 2013, 16:55
Можно, если есть на это разрешение опеки. Безопасней , конечно, продать.
3
1
26 декабря 2013, 16:12
Не совсем понятно, как произошло выделение доли сыну в другом месте?!
Если у Вас есть разрешение ООП на отчуждение, то Вам необходимо купить ему равноценную жилплощадь.
А если ему выделило (подарило) государство еще дополнительные м2, то Вы не сможете подарить текущую долю.
Самый главный смысл всей затеи в том, что условия у ребенка не должны ухудшиться и это означает, что если у ребенка есть определенное количество м2, то их никак нельзя уменьшить.
Если у Вас есть разрешение ООП на отчуждение, то Вам необходимо купить ему равноценную жилплощадь.
А если ему выделило (подарило) государство еще дополнительные м2, то Вы не сможете подарить текущую долю.
Самый главный смысл всей затеи в том, что условия у ребенка не должны ухудшиться и это означает, что если у ребенка есть определенное количество м2, то их никак нельзя уменьшить.
4
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека 2026 в России — условия, новые правила с февраля и планы по дифференцированным ставкам для многодетных
Илья, благодарю за полезную информацию. Она мне очень пригодилась при работе.
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Несовершеннолетние не могут дарить - возможны только возмездные сделки по отчуждению их имущества.
Только принимать в дар могут.