Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Отдел архитектуры- разрешение на ввод в эксплуатацию
Наталья Мариева
26 марта 2017
Вся Россия
5 692
8
Добрый день, у меня такой вопрос , соседями построен новый дом на месте старого,
теперь надо его оформить- получить тех. паспорт, тех. план, кадастровый паспорт , для этого надо
обратится в районный отдел архитектуры  для получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
Земля у нас оформлена в личную собственность, старый дом в долевую с соседями- содольщиками
( так ранее оформлялось: земля- отдельно, а дома в долевой собственности с соседями).
Нужно ли присутствие нас , их соседей со своими правоустанавливающими документами в управлении архитектуры ,
так как у нас пока не готовы документы в связи с открытием на свою часть дома наследственного дела.

Автор
Теги
8
Наталья Мариева
Могут подойти
8 комментариев
26 марта 2017, 17:29
Лучший совет
1. До 1 марта 2018 г. разрешение на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию не требуется. 2. На проведение реконструкции, а также на новое строительство обязательно получение разрешения на реконструкцию (строительство). 3. Раз у Вас долевая собственность на дом, заявление на реконструкцию (строительство) надо подавать от всех сособственников .4. Не очень понятно, как Вам могут дать разрешение на строительство (реконструкцию), пока наследники не зарегистрируют свои права на имущество, т.к. до этого момента не возможно установить "окончательный" круг наследников, и кто соответственно может распоряжаться недвижимостью (реконструировать ее и пр.)
5
0
659/50 000
0/50 000
26 марта 2017, 17:48
Ваше с братом присутствие - необходимо, но, боюсь, что не достаточно, чтобы что-то получилось по причинам, которые я указал в основном ответе.
0
0
142/50 000
29 марта 2017, 10:48
Мне вот интересно кто людей посылает за разрешением на ввод в эксплуатацию обьекта?! После отказа они идут в суд, суд назначает экспертизы в стоимость от 60000 р (минимум).Люди нанимайте нормальных специалистов,то что ваши соседи хотят сделать результата не принесет,потратят время и деньги.
0
0
292/50 000
0/50 000
Виктор Рулёв
27 марта 2017, 16:55
если дом снесли то сперва надо прекратитить право собственности на него , а далее если брат построил дом на своем участке и у вас проведено межевание то вам уже не куда бегать не надо это его проблемы .
0
0
205/50 000
0/50 000
27 марта 2017, 12:11
Скоро Ваши соседи еще больше заволнуются. Конечно идите, и поскорее, ведь вам с братом должна достаться половина нового чужого дома...
0
0
134/50 000
0/50 000
Наталья Мариева
Автор
27 марта 2017, 11:44
Да, они снесли старый дом полностью
0
0
35/50 000
0/50 000
Виктор Рулёв
26 марта 2017, 18:51
а старый дом снесли ?
0
0
21/50 000
0/50 000
Наталья Мариева
Автор
26 марта 2017, 17:35
Наследники это мы( не соседи построившие новый дом на месте старого).Наследственное дело открыто давно , наследников двое я и брат.Свидетельства на свою долю дома и участка земли мною получены ,а братом нет. Вот от этого и возник вопрос- нужно ли присутствие нас- соседей содольщиков в управлении архитектуры при получении нашими соседями разрешения на ввод их нового дома в эксплуатацию ? Соседи волнуются и говорят что должны присутствовать все дольщики со своими правоустанавливающими документами.
0
0
501/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости