Жилец, который отказался от приватизации, должен добровольно и самостоятельно сняться с регистрационного учета. Таким образом, право бессрочного пользования квартирой прекратится.
В договоре должен быть пункт: «Продавец гарантирует, что отчуждаемая квартира передается свободной от прав третьих лиц»
Получите от дочери собственницы заявление о том, что она добровольно сменила место жительства, понимает, что в связи с этим прекращается бессрочное право пользования квартирой, и она одобряет предстоящую сделку по продаже матерью квартиры.

К Договору передачи №... прилагается Заявление, в котором и указаны все прописанные и отказавшиеся лица на тот момент. От дочери в обязательном порядке взять Заявление ( удостоверенное нотариусов), что он а знает о предстоящей продаже квартиры и согласна с условиями ее продажи.

в дгишном договоре отказник нигде не упоминается. к этому договору есть приложение (которое вам могли не показать), где написано: "на приватизацию в индивидуальную собственность согласны: и дальше идет фио собственника(-ов), на кого приватизируется, а потом члены семьи, проживающие по соцнайму, после фио каждого из которых дописано: даю согласие на приватизацию квартиры в собственности (человека выше) и отказываюсь от своего права на участие в приватизации". но эта бумажка является приложением к договору, безответственные люди ее запросто могли и посеять. а сам договор дги из 9 пунктов составляется только на собственников

Только наличие другой собственности у отказника, может вам гарантировать спокойствие.

, Нет, не так. См " лучший совет"

Должно*

Но в договоре же долго говориться что она имеет право пользования? Разве не так?

вообще-то все логично: почему она должна там фигурировать, если она написала отказ? она там фигурировала бы, если бы не написала отказ )) обезопасить на 100% никогда нельзя, но в принципе если у продавцов нет изначально злой воли, то ситуация вполне штатная. достаточно будет взять соответствующее нотариальное заявление от этой дамы. если же при этом у нее еще и в собственности имеется какая-то недвижимость - вообще замечательно

Если она писала отказ, почему она ни где не фигурирует ни в договоре ни свидетельстве ? Может быть такое ?

Нотариальное заявление от отказника нужно.
Что знает о продаже, претензий не имеет. ДО сделки.