Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Отметка на ДКП продавца
Коллеги всем привет, отличного всем дня, в апреле проводил сделку по купли продажи участка в садоводстве, наверное не для кого не секрет ,что в СПб и Лен.обл на ДКП продавца не ставят никаких отметок о переходе права. Но в моем случае почему то на экземпляре продавца поставили отметку. Были ли у Вас такие случаи? Делитесь своим опытом.
Автор
0
0
20
Евгений Евгений
Частный маклер
Могут подойти
20 комментариев
22 июня 2016, 12:08
Лучший совет
Евгений, в области бывает, что ставят отметку. Никаких нарушений тут нет, даже наоборот - это правильно. Возмутительна эта практика, когда не "гасят" правоустановку продавца. В Москве, насколько я знаю, такого безобразия никогда не было.
4
0
Евгений Евгений
22 июня 2016, 12:15
Да конечно когда ставят это лучше когда не ставят. Ирина не совсем понял Вас "не гасят правоустановку продавца" , Вы имеете ввиду не ставят штампик с отметкой "погашено" на свидетельство о регистрации продавца?
0
0
22 июня 2016, 12:27
Любую заверенную печатью надпись, говорящую о том, что право собственности продавца прекращено.
0
0
Евгений Евгений
22 июня 2016, 12:35
Не встречал в своей практики такой надписи, встречал только ,как писал выше ,что на свидетельство продавца ставят отметку погашено.
0
0
22 июня 2016, 18:37
А это разве не о том же?))
0
0
4 июля 2016, 21:25
Редкая периодичность таких штампов лично у меня вызывает одну мысль,ляпнули случайно.А вовсе не умышленное погашение предыдущей правоустановки.
1
0
4 июля 2016, 15:02
Штамп на документах - это прерогатива регистратора.Жестких инструкций на этот счет не существует.
1
0
Жанна Бычкова
23 июня 2016, 08:09
У меня год назад в СПб умудрились и на экземпляр продавца бахнуть штамп,причем о регистрации права.Калининский район.Но это они просто погорячились,я так думаю.
А в ЛО какую отметку ставят-О ПРЕКРАЩЕНИИ права?
А в ЛО какую отметку ставят-О ПРЕКРАЩЕНИИ права?
1
0
Евгений Евгений
23 июня 2016, 09:41
Жанна, нет, на экземпляре продавца поставили отметку о регистрации права, такую же ,как на экземпляре покупателя, в соответствии с этим и был задан данный вопрос, а на свидетельстве продавца поставили отметку " погашено"
0
0
Жанна Бычкова
24 июня 2016, 07:11
Вот и у меня на продавцовом поставили регистрацию права.Так что и в Питере такое бывает.
0
0
22 июня 2016, 23:47
В Гатчинском не ставят(
0
0
22 июня 2016, 17:14
Евгений, во многих районах ЛО ставят отметки на экземплярах продавца. Проверено: Приозерский, Ломоносовский, Тосненский. Вот теперь еще и Всеволожский у вас. Ничего в этом страшного нет. Наоборот, даже хорошо, спокойнее обеим сторонам. И покупатель получил документы с отметками, и продавцу тоже не обидно)
2
0
Евгений Евгений
22 июня 2016, 17:24
Так я и и не говорю , что это страшно. Просто решил поделится с коллегами, да и просто спросить было ли у них такое. А вам спасибо за информацию про районы.
0
0
22 июня 2016, 16:51
В Ломоносовском районе Ленинградской области тоже на договоре Продавца штамп ставят
2
0
22 июня 2016, 15:36
В Приозерском районе, например, до сих пор на экземпляре обеих сторон ставят штампы Вы случаем, не там сделку регистрировали?
2
0
Евгений Евгений
22 июня 2016, 15:45
Нет, Всеволожский р-н это был.
0
0
22 июня 2016, 11:33
Возможно,это как раз экземпляр покупателя)
Либо, внимательно прочитайте, что написано в штампике.
Либо, внимательно прочитайте, что написано в штампике.
2
0
Евгений Евгений
22 июня 2016, 11:37
Все написано один в один ,как у покупателя.
0
0
22 июня 2016, 11:48
Занимательно,я так предполагаю,что регистратор что то упустил...
0
0
Евгений Евгений
22 июня 2016, 12:03
Артем, а что вы имели ввиду под фразой " Либо, внимательно прочитайте, что написано в штампике."
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости