Люди фиктивно разводятся, чтобы обойти правила семейной ипотеки
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Оценить
ID: 12247423
Доброго времени суток всем специалистам! Помогите, пожалуйста, хотя бы примерно, оценить участок с домом. Одинцовский р-он, с. Иславское, ПК "Ягодка-1", 25км от МКАД по Рублево-Успенскому ш. Рядом Горки-10. Площадь участка 7,55сот по документам, по факту 10 сот.(огорожена земля у проезжей части), имеется небольшой уклон, есть железный забор. Стоит одноэтажный летний деревянный дом с мансардой 46,5кв.м., внутри кирпичная печь и парилка(баня) с железной печью, есть электричество. Водопровода/канализации нет, туалет на улице. Есть возможность подключения к газопроводу.
Могут подойти
5 комментариев
ID: 12247423
27 апреля 2016, 20:41
Спасибо всем за ваши ответы. Я его еще ни за сколько не выставляла, т.к. цены действительно в разнобой и сложно понять цену. Дорога - не шоссе, а один из проездов-подьездов внутри поселка.
1
0
27 апреля 2016, 20:10
Уважаемый Пользователь12247423! Место расположение участка одно из самых востребованных. Минус огромный! что возле дороги. Хотя там много участков такого же расположения. Наверняка, объект имеет свою историю. Когда получали участок, движение на дороге было не такое, как сейчас. Постройка старая ( вывод по вашему описанию), никому не нужная. Если только на первое время. Поэтому оценку надо делать только самого участка с учетом минусов и плюсов. Для этого надо визуально посмотреть и промониторить близлежащих конкурентов по продаже. А это время.
1
0
Aлексей Суриков
27 апреля 2016, 19:59
Оценивать такие участки, очень сложно, даже приблизительно. Аналогов мало, рядом продаются все в разнобой: кто, сколько захочет-денег, тот и ставит от фонаря..... Продается у вас там участок 10 соток, за 9,5млн...... Откуда собственник взял такую цену, только ему и известно! Думает наверное, что слово Рублевское, подразумевает-золотое! Предложите соседям за 5....в рекламу поставьте за 5.....Если выстроится очередь, поднимите до 7-8.. ..)
2
0
27 апреля 2016, 19:50
Уважаемый пользователь, к сожалению, оценить не видя Вашу недвижимость и документы на нее невозможно. Это больше напоминает ремонт автомобиля по телефону и лечение зубов заочно)) Обращайтесь, приеду, помогу
2
0
Сергей Михайлович
27 апреля 2016, 14:21
Ну, а сколько дают - то?
1
0
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости