Цена зависит еще от этажа, условий продажи, юр. чистоты документов и спроса на момент выставления в рекламу, а спрос резко пошел на убыль. Берут только новое или то, что дешевле рынка. Так что оценивать здесь квартиру можно только очень приблизительно. А приблизительно Вы и сами можете ее оценить по рекламе аналогов.

Сейчас ищем в том р-оне 3-шку с прямыми деньгами для клиента в карабле ,брежневке даже согласны на 1этаж .Предложений мало за 4300 кв убитые в хлам

Светлана, всё может быть, наймите специалиста для проведения работы.

Как уже отметили мои коллеги, цену продажи можно определить при полном анализе и объекта и ситуации рыночной в целом по тому району. Коридор цен же в вашем диапазоне и по вашему описанию от 4200 млн.руб. до 4700 млн.руб.

И не факт, что удачно купите без агента. Кроме того, в чьей собственности квартира? Если сыну до 18 лет и он сособственник, то появляются органы опеки, при переезде в область будут вас...портить нервы.

Светлана,заключите договор со специалистом,и он решит все Ваши вопросы.И оценит и продаст,и начинать знает с чего.Не факт,что продавая сами Вы получите бОльшую сумму за квартиру.

Спасибо огромное, всем, кто откликнулся!! Я/ и хотела , в данный момент, хотя бы понять с чего начинать и плюс-минус порядок цены! понимаю, что всё это очень приблизительно! Спасибо, ещё раз!

Светлана, добрый вечер. На ваш вопрос очень сложно ответить. Цена складывается из многих факторов и как правильно отметил мой коллега Алексей Вахрушин, говорить о стоимости объекта и возможности его продажи можно только после его осмотра. Как я понимаю, вы планируете купить взамен другой объект, и значит вы на рынке не продавец, а в первую очередь покупатель. Объясню почему я так считаю. Если вы хотите купить встречный вариант, то вас в первую очередь должно интересовать, что вы можете приобрести, какую доплату получите и т.д. У вас четко прослеживается цель и мотивация - увезти сына подальше от компании. Вот с этого и надо начинать работать специалисту. Необходимо составить план работы, схему сделки и только потом выставлять объект в рекламу, предварительно проведя сравнительный рыночный анализ аналогичных объектов недвижимости. Если у вас будут вопросы, готов на них ответить. Удачи вам.

Коллеги ,как вообще можно что то оценивать ,не видя это своими глазами .Тем более такое как ,обьект недвижимости .Не типа дома не состояния квартиры ,не ситуации ,человек не обьяснил . А девушке я посоветовал бы пригласить к себе специалиста по недвижимости к ,и прислушаться к его мнению .Вот мое мнение.

Светлана, все будет зависеть от Ваших запросов к двухкомнатной квартире. Но, в общем, сможете, если на хоромы не будете зариться)