Средняя доходность от посуточной аренды квартир составляет 25%
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оцените на продажу
ekka
Распашенка: ул.Дубнинская, 27к2, 17/22 этаж, отличный вид из окна, общая 60, кухня 10,4, комнаты 15 и 20, большая лоджия, ремонт от застройщика, более 3 лет в собственности, 1 собственник, физически свободна, прямая продажа. Спасибо всем откликнувшимся!
Могут подойти
27 комментариев
Aлексей Суриков
30 сентября 2014, 22:55
Лучший совет
Ну а чего -оценим! Вы сейчас продаете за 11млн.500т.р. и наверное нет звонков....поэтому и просите совета. У вас там на продаже есть квартиры, таких квадратов -от 60кв.м. и цены от 10млн.р. до 11млн.р. У вас дом 22-этажный - он получше. Или ждите открытия метро Селигерская или снижайте до 11млн.р. Но, если есть звонки, то потерпите... Цены скоро дойдут -до вашей...
6
0
367/50 000
0/50 000
ekka
30 сентября 2014, 23:01
Наоборот, есть покупатель, который хочет скидку в 100 тыщ. Необычно, что так сразу готов купить... А цены действительно разные. И за 12 есть и больше ...
0
0
153/50 000
Aлексей Суриков
30 сентября 2014, 23:08
Сразу готов купить...? Вы что, только выставили в продажу и сразу пришли покупатели? Ну по торгуйте тогда еще неделю - звонки отследите.. Мы же не знаем, как вам нужно срочно продать... Дороже там другая категория домов и ремонты не муниципальные...
0
0
249/50 000
ekka
30 сентября 2014, 23:13
Да, только выставила...
0
0
23/50 000
Aлексей Суриков
30 сентября 2014, 23:18
Да можете и не уступать. Если сразу пришел, значит нужен именно этот дом. И вообще, вы сами продаете, поэтому и не знаете как себя вести... Специалист нужен, чтобы понять клиента... А вы уж раз сами - то вам и решать.....
0
0
221/50 000
Aлексей Суриков
30 сентября 2014, 23:24
Эх, мне бы туда на переговоры: есть где развернуться - психологический- аукционно))))))
0
0
87/50 000
ekka
30 сентября 2014, 23:24
Спасибо. Вы мне очень помогли!
0
0
30/50 000
2 октября 2014, 13:32
Дегунино,Бескуднико...паскудниково...кому там чего надо? Хоть с метро,хоть без))))
1
0
82/50 000
0/50 000
1 октября 2014, 11:30
Я бы тоже сказал, что в 10 млн. +-200 тысяч цена такой квартиры. Да возрадуйтесь, что нашелся покупатель, который просит всего лишь 100 тысяч скидку, берегите такого интересанта и продавайте ему как можно скорее. Только авантюрист будет ждать повышения цены в Бескудниково (дом именно в этом районе, а не в Дегунино) на фоне текущей стагнации и потенциального падения цен на недвижимость. Посмотрите как ужесточаются требования по кредитам... Делайте выводы. И не заюудьте обратиться к специалисту хотя бы за услугой в сопровождении сделки, чтобы эта продажа не стала первым и последним опытом. Но боюсь, что последний совет самостоятельный и самонадеянный человек не услышит...
4
0
678/50 000
0/50 000
30 сентября 2014, 23:37
Всё равно ужасное место,хотя Бирюлёво намного хуже....
3
0
54/50 000
0/50 000
30 сентября 2014, 23:38
Даниилу.
У покупателя видимо риэлтора нет.....чтобы отговорил)))))
У покупателя видимо риэлтора нет.....чтобы отговорил)))))
0
0
71/50 000
30 сентября 2014, 23:24
Неадекватные цены в Дегунино...
Точно такую же за 12 м.р. месяц назад в Строгино в 2-х мин. пешком от метро купили клиентам. Стоит ли сравнивать Дегунино и Строгино...
Мне кажется реальная рыночная стоимость такой квартиры должна быть не более 10 млн. руб.
Если есть покупатель, готовый предложить Вам 11,4 м.р. продавайте! даже не думайте!!! Вам повезло! Поздравляю!
Точно такую же за 12 м.р. месяц назад в Строгино в 2-х мин. пешком от метро купили клиентам. Стоит ли сравнивать Дегунино и Строгино...
Мне кажется реальная рыночная стоимость такой квартиры должна быть не более 10 млн. руб.
Если есть покупатель, готовый предложить Вам 11,4 м.р. продавайте! даже не думайте!!! Вам повезло! Поздравляю!
5
0
383/50 000
0/50 000
1 октября 2014, 00:34
Я не про название района, а про его положение. Я знаю этот район, несколько раз был там. Даже днем мне там жутко из-за обилия гостей из ближнего зарубежья)
0
0
155/50 000
Наталья Викторовна Якушина
30 сентября 2014, 23:07
Плюс-минус,10 млн.руб.
0
0
24/50 000
0/50 000
30 сентября 2014, 23:06
Вот и радуйтесь,что покупатель есть. А скидку в 100 тысяч все просят, принято так.
6
0
82/50 000
0/50 000
ekka
30 сентября 2014, 23:15
А все ли уступают? Или принято уступать?
0
0
40/50 000
30 сентября 2014, 23:35
Смотря,что продаешь....и какие документы.....и много чего ещё.
В июле трёшку покупала клиентам,владелец этой самой трешки выставил её в продажу в марте,через три дня объявились желающие купить,просили скидку 300 тысяч.....он не продал.
В итоге продал все-таки,но уже в июле нам и за меньшую стоимость.
Вот почему людям нужно сначала как следует помучиться,а потом только продать!?
Я понимаю,что у Вас сейчас появилось горячее желание не давать скидку и поднять цену.
Не советую.
В июле трёшку покупала клиентам,владелец этой самой трешки выставил её в продажу в марте,через три дня объявились желающие купить,просили скидку 300 тысяч.....он не продал.
В итоге продал все-таки,но уже в июле нам и за меньшую стоимость.
Вот почему людям нужно сначала как следует помучиться,а потом только продать!?
Я понимаю,что у Вас сейчас появилось горячее желание не давать скидку и поднять цену.
Не советую.
0
0
506/50 000
ekka
30 сентября 2014, 23:40
Спасибо! У Вас ценные советы! Вы прям мысли мои читаете....
0
0
59/50 000
30 сентября 2014, 23:47
Ну скажем, если бы я с апреля месяца не могла продать типовую двушку си нормальными документами, клиенты давно бы сбежали к более расторопному агенту....
0
0
153/50 000
Юрий Проводников
30 сентября 2014, 22:46
9.200-9.500 примерно квартира такая стОит. Но нужно лично смотреть для более точного ответа...
0
0
97/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
30 сентября 2014, 23:24
http://sob.ru/card/1-11207092
http://sob.ru/card/1-1001168456
http://sob.ru/card/1-1001168456
0
0
72/50 000
Юрий Проводников
30 сентября 2014, 23:27
С апреля продаете?
0
0
18/50 000
ekka
30 сентября 2014, 23:30
У меня на собе в личном кабинете 15 объявлений....
0
0
72/50 000
Юрий Проводников
30 сентября 2014, 23:34
А имя назвать и спросить открыто не получилось?
0
0
47/50 000
ekka
30 сентября 2014, 23:38
Я и так все назвала. И телефон в объявлении есть...
0
0
52/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости