Оценка комнаты в коммунальной квартире

К сказанному добавлю, что если вы - житель коммунальной квартиры, то имеете приоритетное право на получение освободившихся комнат. Немаловажным фактором в приоритете выбора между жильцами коммуналки при решении вопроса, кому предоставить освободившиеся комнаты - является фактор социальной обеспеченности, нуждаемости именно в этой площади, заслуги перед Отечеством, другие значимые факторы.
Никакого значения не имеет дата освобождения комнат. Может пройти не один год, но если сотрудники Департамента жилищной политики не предупреждали жильцов коммуналок об освобождении комнат, то сроков исковой давности при обращении в суд или Департамент жилищной политики о выкупе или присоединении комнат не существует.
Жители города Москвы, желающие воспользоваться своим правом, должны в течение шести месяцев со дня получения уведомления от уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы об освобождении жилого помещения подать соответствующее заявление в эти органы.
Но под лежачий камень вода не течет, так что быстрее идите и добивайтесь.

За такие деньги в МО можно купить двушку, машину и бизнес.

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Если семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий, возможно получение субсидий на приобретение комнат в коммунальной квартире - такая возможность, размеры и условия получения определяются актами соответствующего региона.

Здравствуйте, Максим!
Вряд ли город будет вас уведомлять, вам надо идти самим в департамент, и заявлять о своем желании выкупить комнату у города. Какую цену вам заявят, здесь вам никто не скажет. Скорей всего, чуть ниже рыночной. Но у вас же еще соседи есть. Они тоже могут претендовать на эту комнату.

Город уведомлять вас не будет. Сами идите в жилотдел. Оценят чуть ниже рыночной стоимости, но в принципе можно попытаться ее присоединить бесплатно.

цена будет не немного ниже рыночной, а рыночной. оценка будет проведена независимой оценочной компанией.