Добрый день! Сообщите, пожалуйста, какие есть варианты оценки квартиры с оформлением справки об оценке, с выездом оценщика и без выезда.
Согласование сделок с детскими долями хотят упростить
23 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
5 комментариев
29 мая 2019, 19:19
Лучший совет
Правильнее это называется - оценочный отчет. Без выезда в некоторых случаях сделать можно, по фотографиям и документам. Смотря для каких целей Вам надо. Оценочных фирм в интернете масса. Тарифы и методы работы приблизительно у всех одинаковые.
9
0
ID: 12849884
31 мая 2019, 09:15
Оценка квартиры, особенно в данный момент времени - это деньги на ветер. Оценка реальной продажной стоимости делается не столько по состоянию самой квартиры (или любимого агентами довода - есть ли вид на помойку), а по истории продаж похожих квартир в данном микрорайоне. Официальной статистики у нас нет, поэтому личный опыт и наблюдение в течение хотя бы последний 2-х лет - это единственный правильный способ понимать ценообразование. Ну и статистика предложений тоже помогает, а эта информация имеется в открытом доступе. Сегодня же, никакая оценка вам не поможет, потому что продавец что хочет, то и просит, и ему глубоко до абажура ваша оценка. Рынок сейчас дикий, квартир мало, реальных продавцов, которым надо продать, ещё меньше и никто толком не понимает что будет в ближайшем будущем. Цены сейчас глобально завышены и никто не хочет их снижать , несмотря на то, что квартиры не продаются.
Оценка? Просто. Берёте любую квартиру на рынке сегодня и смело отнимаете от цены миллион. Это и будет более-менее правильная цена. В некоторых редких случаях цена завышена на 500-700 тыс и это уже повод подумать о покупке, если ждать нет возможности и квартира нужна сейчас. В случае продажи - принцип тот-же, но придётся принимать решение, хотите ли вы продать или поиграться в продавание.
Оценка? Просто. Берёте любую квартиру на рынке сегодня и смело отнимаете от цены миллион. Это и будет более-менее правильная цена. В некоторых редких случаях цена завышена на 500-700 тыс и это уже повод подумать о покупке, если ждать нет возможности и квартира нужна сейчас. В случае продажи - принцип тот-же, но придётся принимать решение, хотите ли вы продать или поиграться в продавание.
1
2
30 мая 2019, 17:09
Есть с выездом, есть без выезда.
0
0
29 мая 2019, 20:54
Обратитесь в любую оценочную компанию, варианты с выездом Вам озвучат с удовольствием ,а без выезда-скорее всего нет).
1
0
Ирина Буганова
29 мая 2019, 20:10
Здравствуйте. Смотря для каких целей нужна оценка. Кадастровая стоимость указана в выписке из ЕГРН. Оценку для продажи сделает риэлтор. Иные цели с выдачей отчёта об оценке - куча оценочных компаний в интернете.
С Уважением
Александр
С Уважением
Александр
3
0
Сейчас обсуждают
Спрос на покупку готового жилья вновь начал сокращаться
покупатели оказались морально не готовы к быстрому росту цен, некоторые наивно ожидали снижения цен, и наивно радовались доходности депозитов, первичка не может дешеветь ибо там все по смете и за все нужно платить и все дороже и дороже, , а вторичка не дешевеет ввиду того что недвижимость для продавца не является обузой, ибо есть аренда и иное использование, например самый частый случай это жить там самим , поселить детей или родителей, ... в ближайшие месяцы покупатели вынуждены будут смириться с ситуацией, принять ее и покупать что то более маленькое или скромное, пока такие объекты не иссякнут окончательно.. затем тем кто не купит сейчас, то что еще осталось из дешевого, придется смириться с тем что всю жизнь придется арендовать и зависеть от домохозяина и платить за аренду все больше и больше, а в старости оказаться на улице
На вторичном рынке Москвы количество сделок в августе снизилось
рост цен и падение рынка приводит к снижению спроса, очень мало тех кто покупает за живые деньги первую свою квартиру, уровень средней ходовой квартиры вырос выше того, что может предложить покупатель обналичив депозит или продав неликвид в деревне, дешевое предложение становится редкостью, при этом ипотека не доступна, те кто не соглашаются га обменные схемы или слишком требовательны у встречке, требуют только деньги отстали от ситуации на рынке, , вынуждены долго продавать , риэлторы тоже не перестроились и зависят от несбыточных желаний продавца, однако многие просто перешли в аренду и с радостью наблюдают рост цен на свое жилье, со временем обмены станут чаще , появятся длинные цепочки как в 90х, но снижения цен не будет, будет рост цен
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
Главное не процент обвала рынка колличество продаж и цены главное , чтоб рынок недвижимости не умер .. а у него есть все шансы вымруть по части человейников которыми застройли пригородные пустыри , их будут менять на поддерженный автомобиль из Китая .
Отели в Сочи на осенние каникулы снизили цены на 20−35%
А как же плачь про себестоимость ??? Рост себестоимости ??? Что дешевле ни как ??? Оказывается , что рынок спроса и предложения работает !!! Все уверенны были , что опоаченный пиар и промывание мозгов заплати больше и готовься заплатить еще больше не работает .. рынок победил картинку и голос из телевизора..
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости