Добрый день! Сообщите, пожалуйста, какие есть варианты оценки квартиры с оформлением справки об оценке, с выездом оценщика и без выезда.
Стало известно, когда россияне смогут продавать жильё по биометрии
22 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
5 комментариев
29 мая 2019, 19:19
Лучший совет
Правильнее это называется - оценочный отчет. Без выезда в некоторых случаях сделать можно, по фотографиям и документам. Смотря для каких целей Вам надо. Оценочных фирм в интернете масса. Тарифы и методы работы приблизительно у всех одинаковые.
9
0
ID: 12849884
31 мая 2019, 09:15
Оценка квартиры, особенно в данный момент времени - это деньги на ветер. Оценка реальной продажной стоимости делается не столько по состоянию самой квартиры (или любимого агентами довода - есть ли вид на помойку), а по истории продаж похожих квартир в данном микрорайоне. Официальной статистики у нас нет, поэтому личный опыт и наблюдение в течение хотя бы последний 2-х лет - это единственный правильный способ понимать ценообразование. Ну и статистика предложений тоже помогает, а эта информация имеется в открытом доступе. Сегодня же, никакая оценка вам не поможет, потому что продавец что хочет, то и просит, и ему глубоко до абажура ваша оценка. Рынок сейчас дикий, квартир мало, реальных продавцов, которым надо продать, ещё меньше и никто толком не понимает что будет в ближайшем будущем. Цены сейчас глобально завышены и никто не хочет их снижать , несмотря на то, что квартиры не продаются.
Оценка? Просто. Берёте любую квартиру на рынке сегодня и смело отнимаете от цены миллион. Это и будет более-менее правильная цена. В некоторых редких случаях цена завышена на 500-700 тыс и это уже повод подумать о покупке, если ждать нет возможности и квартира нужна сейчас. В случае продажи - принцип тот-же, но придётся принимать решение, хотите ли вы продать или поиграться в продавание.
Оценка? Просто. Берёте любую квартиру на рынке сегодня и смело отнимаете от цены миллион. Это и будет более-менее правильная цена. В некоторых редких случаях цена завышена на 500-700 тыс и это уже повод подумать о покупке, если ждать нет возможности и квартира нужна сейчас. В случае продажи - принцип тот-же, но придётся принимать решение, хотите ли вы продать или поиграться в продавание.
1
2
30 мая 2019, 17:09
Есть с выездом, есть без выезда.
0
0
29 мая 2019, 20:54
Обратитесь в любую оценочную компанию, варианты с выездом Вам озвучат с удовольствием ,а без выезда-скорее всего нет).
1
0
Ирина Буганова
29 мая 2019, 20:10
Здравствуйте. Смотря для каких целей нужна оценка. Кадастровая стоимость указана в выписке из ЕГРН. Оценку для продажи сделает риэлтор. Иные цели с выдачей отчёта об оценке - куча оценочных компаний в интернете.
С Уважением
Александр
С Уважением
Александр
3
0
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Мне без проблем предоставили. Квартира в равных долях с папой с 1994 года. Папа умер в 2024 году.Вот как раз таки потребовалась архивная выписка из домовой книги. Сделка с квартирой в ипотеку.Регион - Новосибирск.Но я Вас понял, по регионам отличаются условия.
Кто платит за риэлторскую услугу? Продавец? Покупатель?
Комиссионные аггента заладываются в стоимость квартиры. Попросите показать договор, залюченный с продавцом, где происано, что услуги оплачивает покупатель)
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Эти квартиры, вообще-то, проектировали умные люди, а не маркетологи, как сейчас. Переехал из новостройки в двушку в II-57, кайфую от маленькой газовой кухни. Готовить дешево, убираться (а кухня это самое загрязняемое помещение) на малой площади - быстро. Видел у этой серии в продаже квартиры мега-умов, которые прорубали ход из кухни В СПАЛЬНЮ в несущей стене - так сильно им хотелось бегать с кровати за жратвой по самому наикратчайшему пути. Видимо промыли им мозги статьями риелторов про "современные планировки" и "кухни-гостинные"))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости