Сколько стоит оценка и продажа недвижимости?
Частичное погашение ипотеки за рождение детей обсуждают в Госдуме
19 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
4 комментария
9 октября 2018, 18:12
Лучший совет
Оценка входит в услугу по продаже. Стоит у всех по разному. Общайтесь со специалистами, выбирайте, сотрудничайте.
5
0
9 октября 2018, 18:42
Приветствую, какую бы вы оценку хотели видеть ? если вам необходима более точная оценка то лучше работать с риэлтором который сможет объяснить вам из чего такая оценка складывается. оценочные компании же иногда делают немыслимые стоимости. Приведу пример- продавал жилье на первом этаже начинал с 4.900.000, звонов в течении месяца - двух не было вообще. По просмотрам было понятно что за такие деньги жилье никому не нужно. В итоге за 4.400.000 ее продали при том что кадастровая стоимость 5.100.000 оценочная компания дала 5.050.000.
2
0
9 октября 2018, 18:18
Если нужен отчет об оценке (полноценный официальный документ), то это к оценочным компаниям. По Москве стоимость такого отчета в пределах 4 т.р.
Если Вас интересует экспертная оценка для целей продажи, то это бесплатно в рамках решения вопроса продажи.
По стоимости услуг от 2-3% от стоимости сделки или какая-то фиксированная сумма. Этот вопрос Вам лучше уточнять у конкретного риэлтора. Лучшие здесь: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/
Если Вас интересует экспертная оценка для целей продажи, то это бесплатно в рамках решения вопроса продажи.
По стоимости услуг от 2-3% от стоимости сделки или какая-то фиксированная сумма. Этот вопрос Вам лучше уточнять у конкретного риэлтора. Лучшие здесь: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/
3
0
Ольга Ольга
9 октября 2018, 18:17
Добрый вечер,
оценка может быть специализированной (оформляется сертифицированным специалистом в оценочном альбоме, необходимом, например, для ипотеки), а может быть выполнена специалистом (агентом), практикующим покупку-продажу объектов недвижимости. В этом случае, стоимость услуги по оценке стоимости квартиры входит в стоимость комиссии (вознаграждения) за продажу квартиры.
Размер вознаграждения за услугу по продаже квартиры оговаривается индивидуально сторонами.
оценка может быть специализированной (оформляется сертифицированным специалистом в оценочном альбоме, необходимом, например, для ипотеки), а может быть выполнена специалистом (агентом), практикующим покупку-продажу объектов недвижимости. В этом случае, стоимость услуги по оценке стоимости квартиры входит в стоимость комиссии (вознаграждения) за продажу квартиры.
Размер вознаграждения за услугу по продаже квартиры оговаривается индивидуально сторонами.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости