Оформить собственность на двоих после покупки квартиры

ID: 19423512

09.10.2018

Вся Россия

9 201

Здравствуйте. С близким человеком (не родственник) покупаем квартиру через аукциион управление гражданского строительства москвы. Там ДКП оформляется только на 1 лицо. Решили что этим лицом буду я. Каким образом после сделки мне перепсать половину доли или оформить совместное владение? Не придется ли мне платить налоги? И получится ли у нас обоих получить налоговый вычет за покупку первой квартиры?

Автор

Теги

ID: 19423512

налоговый вычет

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

32 703 810 ₽

студия, 41 м², этаж 3

Фили

10 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 800 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 4

Динамо

13 мин.

улица Мишина, 4, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 6

Речной вокзал

9 мин.

Флотская улица, 22, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

15 555 555 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К2, Москва

14 800 000 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Новослободская

19 мин.

Новослободская улица, 62К15, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 56

Народное Ополчение

10 мин.

ЖК "Wellton Towers (Веллтон Тауэрс)", улица Народного Ополчения, 15К2, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

9 октября 2018, 16:42

Лучший совет

Совместное возможно только с супругом/ой.
Далее можете сделать куплю-продажу доли.
Налоги - зависит от цифр, но декларацию совершенно точно Вам подавать придется.
Вычет - получится. При правильных цифрах в документах никаких проблем у Вас не будет.
Дополнительные затраты на организацию перехода права на второго человека 2 т.р. (если все делаете самостоятельно).

Ольга Атемасова

9 октября 2018, 18:58

Передать долю второму человеку можно через договор купли-продажи.
Чтобы не было налога, Вы указываете в договоре 1/2 суммы покупки, и при сдаче налоговой декларации напишите заявление о занижении налогооблагаемой базы на сумму произведенных расходов по этой доле. Т.е. цена в договоре=сумме налогового вычета.