Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Оформить собственность на двоих после покупки квартиры

ID: 19423512
Вся Россия
9 154
2

Здравствуйте. С близким человеком (не родственник) покупаем квартиру через аукциион управление гражданского строительства москвы. Там ДКП оформляется только на 1 лицо. Решили что этим лицом буду я. Каким образом после сделки мне перепсать половину доли или оформить совместное владение? Не придется ли мне платить налоги? И получится ли у нас обоих получить налоговый вычет за покупку первой квартиры?

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
9 октября 2018, 16:42
Лучший совет
Совместное возможно только с супругом/ой.
Далее можете сделать куплю-продажу доли.
Налоги - зависит от цифр, но декларацию совершенно точно Вам подавать придется.
Вычет - получится. При правильных цифрах в документах никаких проблем у Вас не будет.
Дополнительные затраты на организацию перехода права на второго человека 2 т.р. (если все делаете самостоятельно).
7
0
387/50 000
0/50 000
Ольга Атемасова
9 октября 2018, 18:58
Передать долю второму человеку можно через договор купли-продажи.
Чтобы не было налога, Вы указываете в договоре 1/2 суммы покупки, и при сдаче налоговой декларации напишите заявление о занижении налогооблагаемой базы на сумму произведенных расходов по этой доле. Т.е. цена в договоре=сумме налогового вычета.
1
0
316/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости