Оценка стоимости квартиры

Здравствуйте, в 2016г. покупал квартиру и в договоре купле-продажи по просьбе продавца указал стоимость 2000000 руб., а также имеется расписка на оплату на неотложные нужды по квартире в сумме 2400000 руб. Скажите какую сумму будет учитывать налоговая (2000000 или 4400000 руб.) для расчета налога при продаже этой квартиры в 2018 г.