Оценка стоимости квартиры

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, оценить стоимость однокомнатной квартиры. Местоположение: ст.м. Планерная, 3 минуты пешком от метро. 8 этаж 16-этажного панельного дома 1995 года постройки. Общая площадь квартиры 38.5, комната 20, кухня 10, балкон, раздельный санузел. Состояние квартиры - после ремонта, имеется встроенная мебель (но ремонт в санузле не делали давно, он выглядит немного запущенно по сравнению с остальной квартирой). Окна на улицу. Очень ухоженный подъезд с консъержкой и видеонаблюдением, металлическая дверь в тамбур на этаже. Один собственник, квартира в собственности более 10 лет. Прямая продажа (без альтернативы). Спасибо! Ольга.