Необходимо понимание, где планируете проживать после продажи своей квартиры и до момента получения ключей от новостройки? Продав старую квартиру и вложив деньги в новый, ещё не сданный дом, где-то нужно жить . Снимать планируете?

Продаёте сперва свою вторичку, а получив аванс или задаток оставляете бронь на выбранную долёвку у застройщика/подрядчика/АН. Важно будет в будущем, правильно оформить отношения с покупателем, чтобы не получилось так, что бронь сгорит и аванс вернуть ещё придётся. Оценивать онлайн, сколько стоит ваша квартира сейчас - вообще не имеет смысла. Заказывайте платную консультацию и решайте дальше по результатам, что вам нужно делать.

"как происходит такой процесс ?" -
1) оцениваете имеющуюся квартиру. желательно при помощи специалиста, а не онлайн-калькулляторов, т.к. живой специалист учитывает гораздо больше факторов (например, документы и историю квартиры);
2) ищете интересующую вас новостройку и приценяетесь к ней;
3) изучаете форумы и соцсети по данному объекту, общаетесь с другими покупателями, оцениваете реальные (а не декларированные застройщиков) сроки сдачи объекта;
4) исходя из п.2 и 3 принимаете решение о времени продажи своей квартиры и последующем внесении денег застройщику;
5) продаете свою квартиру, снимате временную, оплачиваете новострой, ждете.

для оценки вашей квартиры необходимо знать метраж и этаж (или хотя бы не первый/последний ли он), а также правоустанавливающий документ. без этих подробностей можно дать только вилку в 6-7 млн руб.

Добрый день.
Процесс происходит очень просто. Продаете имеющеюся квартиру и за вырученные от продажи деньги приобретаете новостройку. Очень примерная стоимость имеющейся квартиры при условии, что она в районе 50м2 в районе +-7 м.р. Более точную оценку подскажет риэлтор, который будет заниматься вопросом продажи.

ул.Гоголя , д.7 ,9 этажка