Выкуп последней комнаты

ID: 55347898

22.07.2020

Вся Россия

2 826

Добрый день. У нас такая ситуация.

Живем в трехкомнатной квартире с женой и моей мамой. Две доли (комнаты) мои с мамой, у третьей комнаты есть собственник.

Мы с супругой ждём ребёнка. Отсюда вопрос - сможем ли мы выкупить третью комнату у собственницы за счёт средств материнского капитала и привлечения ипотеки? То есть, вся квартира будет в собственности одной семьи.

Как происходит данный механизм? Какие препятствия может учинить собственница третьей комнаты? Сумма, которую она хочет мне точно не известна, но явно завышает рыночную цену.

Лет пять назад, когда она хотела продать комнату и мы писали отказ, она просила за неё 1200000 тысяч. Комната 9.8 метров.

Спасибо.

Автор

Теги

ID: 55347898

комната льготная ипотека

Могут подойти

21 250 683 ₽

студия, 30 м², этаж 28

Римская

13 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 871 720 ₽

студия, 33 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

24 500 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 7

Площадь Ильича

11 мин.

ЖК "Символ", улица Крузенштерна, 4, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тульская

13 мин.

ЖК "FORST (Форст)", Автозаводская улица, 26/1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 56 м², этаж 5

Кропоткинская

10 мин.

Большой Власьевский переулок, 14С1, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 3

Электрозаводская

12 мин.

улица Госпитальный Вал, 5К16, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 12

Текстильщики

10 мин.

Саратовская улица, 1К1, Москва

20 999 999 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Павелецкая

7 мин.

Дубининская улица, 6С1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

22 июля 2020, 15:57

Лучший совет

Добрый день. Сможете, если Ваша соседка пожелает ее продать и Вы договоритесь о существенных условиях сделки. Препятствия - ну какие, не захочет продавать, не договоритесь о цене... если понимание будет, то говорить о каких-то препятствиях тут неуместно.
Процесс простой - договариваетесь, обращаетесь в банк, согласовываете, покупаете.

Виталий Ревякин

22 июля 2020, 19:11

Судя по той сумме, которую она указала переговоры вам предстоят интересные))

ID: 55347898

Автор

22 июля 2020, 19:36

В смысле? Много хочет?

Татьяна Ангел

22 июля 2020, 17:37

Основное препятствие со стороны собственницы третьей комнаты - это ее нежелание продавать в принципе, следующее препятствие - это несогласие по цене, которую вы готовы заплатить за комнату.

не риэлтор

22 июля 2020, 17:04

"Отсюда вопрос - сможем ли мы выкупить третью комнату у собственницы за счёт средств материнского капитала и привлечения ипотеки?" - сможете; "Как происходит данный механизм?" - как любая другая купля-продажа. спрашиваете, хочет ли она продать, за какую сумму. исходя из названной суммы делаете выводы, готовы вы покупать за эти деньги или нет;"Какие препятствия может учинить собственница третьей комнаты?" - препятствия чему? вашему проживанию в своих комнатах? или что вы имеете в виду?