Поиск по журналу

Вся Россия

Оценочный альбом на загородную недвижимость

ID: 14766048

Обновлено 07.06.2019

Вся Россия

1 523

Уважаемые специалисты, прошу Вас ответить на такой вопрос. В "Сбербанке" одобрена ипотека, все документы на землю и дом сданы, идет проверка . Два раза банк завернул оценочный альбом по причине ошибок в нем, при этом менеджер банка сказал, что если третий раз оценочный альбом будет с ошибками, то в ипотеке откажут. Так ли это? На мой вопрос , что мы заемщики при чем, оценщик прошел аккредитацию в вашем банке, был дан ответ, что такие правила.

Автор

Теги

ID: 14766048

оценка

Могут подойти

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 20

Нижегородская

12 мин.

ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Перово

10 мин.

ЖК "по ул. Кусковская", Кусковская улица, 12/1, Москва

72 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Автозаводская

3 мин.

улица Сайкина, 2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 16

Некрасовка

22 мин.

ЖК "Квартал Некрасовка", улица Маресьева, 7к3, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 5

Автозаводская

7 мин.

улица Сайкина, 21, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

7 июня 2019, 11:28

Лучший совет

Если ошибки обнаружены и наверняка обозначены, то что мешает устранить их на второй попытке? Ну наверно необходимо отнестись к этому более серьезно.
Что касается "такие правила" - если они и есть, то это внутренний регламент банка и риэлторы к нему отношения не имеют.

Антонина Каткова

7 июня 2019, 16:02

да, так и есть.
в сбере, к сожалению, каждый раз заявкой занимаются разные люди: что на момент одобрения заемщика, что на момент одобрения объекта. Менеджеры на телефонах и в чатах тоже всегда разные.
в ипотеке скорее всего не откажут, могут отказать в кредитование конкретного объекта.

ID: 14766048

Автор

7 июня 2019, 11:46

Тогда пишу для информации, кому интересно. Отчет об оценке НЕ попадает к одному и тому же андеррайтеру, сейчас в Сбере так. К кому попадет, тот и смотрит. Все ошибки, на которые указал банк были исправлены в первый раз, затем отчет попал к другому андеррайтеру, у него видимо было другое мнение или не профессионализм, не понравились расчеты оценщика, хотя в первый раз , про это ничего не было сказано. Все исправили, отправили отчет с официальным письмом оценщика, ждем.