Поиск по журналу

Вся Россия

Ответственность за сдачу квартиры

Павел Смелков

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 341

Добрый день! Являюсь индивидуальным предпринимателем. Сдаю квартиру в центре Москвы. Договор заключал, как физ.лицо. Вопрос: если, вдруг, обнаружится факт неуплаты налогов, то грозит маленький штраф, как физ.лицу (договор же, как физ.лицо заключен) или могут подвести под неуплату налога, как ИП и штрафом уже под 300тр?

Автор

Теги

Павел Смелков

аренда квартир

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

17 159 535 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 24

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

Ленинградское шоссе, 52, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 3

Тушинская

20 мин.

Волоколамское шоссе, 116с3, Москва

22 672 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Primavera (Примавера)", Вивальди кв-л, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Москва

21 200 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Сходненская

23 мин.

Туристская улица, 25к5, Москва

25 400 000 ₽

4-комн.кв., 96 м², этаж 4

Тушинская

7 мин.

Тушинская улица, 12, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Балтийская

9 мин.

Ленинградское шоссе, 36К1, Москва

5 комментариев

ID: 6908948

12 апреля 2018, 15:23

Добрый день, если декларировать доходы, платить НДФЛ как физ.лицо можно не бояться доначислений. В противном случае возможны штрафы для юр.лица и если решите продавать данный объект недвижимости налог с продажи без учета срока владения по ставки налога для юр.лиц.

Антонина Каткова

11 апреля 2018, 21:47

Если у Вас деятельность по кодам включена сдача жилья в найм, то налоговая может расценить это соответствующе.
Но так как договор найма заключён между физиками, значит и налог Вы должны платить как физик.
Короче говоря, Вы должны понимать, что риск есть и если ситуация возникнет- отстаивать свою позицию.
Но лучше не доводить до крайности- заплатить налоги и жить спокойно)

ID: 6776046

11 апреля 2018, 14:03

Квартира в собственности у физлица. Сдает физлицо. ИП здесь совершенно не причем. Правда налог 13%, а не 6.

Павел Смелков

Автор

11 апреля 2018, 13:00

Там много кодов ОКВЭД. Есть и все, что связаны с арендой недвижимости, т.к. в планах открывать хостел. Т.к. договор заключен от мной от физ.лица, то и ответственность, как физ.лица?

Антонина Каткова

11 апреля 2018, 12:12

Добрый день.
вида деятельности по ИП какой?
Это ответ на Ваш вопрос