Поиск по журналу

Вся Россия

Ответственность за сдачу квартиры

Павел Смелков

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 323

Добрый день! Являюсь индивидуальным предпринимателем. Сдаю квартиру в центре Москвы. Договор заключал, как физ.лицо. Вопрос: если, вдруг, обнаружится факт неуплаты налогов, то грозит маленький штраф, как физ.лицу (договор же, как физ.лицо заключен) или могут подвести под неуплату налога, как ИП и штрафом уже под 300тр?

Автор

Теги

Павел Смелков

аренда квартир

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

26 762 408 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 21

Молодёжная

3 мин.

ЖК "NEXUS by Akvilon", 7-й кв-л, Москва

28 927 115 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

28 548 300 ₽

3-комн.апарт., 90 м², этаж 11

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

8 700 000 ₽

студия, 18 м², этаж 3

Беляево

10 мин.

ЖК "Дом на Профсоюзной 69", Профсоюзная улица, 69, Москва

14 600 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 18

Рассказовка

22 мин.

ЖК "Рассказово", бульвар Андрея Тарковского, 10, Внуковское поселение, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Аэропорт Внуково

9 мин.

улица Гоголя, 23, пос. Абабурово, Москва

9 300 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Тютчевская

19 мин.

6, пос. Завода Мосрентген, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 8

Кунцевская

16 мин.

улица Красных Зорь, 57, Москва

5 комментариев

ID: 6908948

12 апреля 2018, 15:23

Добрый день, если декларировать доходы, платить НДФЛ как физ.лицо можно не бояться доначислений. В противном случае возможны штрафы для юр.лица и если решите продавать данный объект недвижимости налог с продажи без учета срока владения по ставки налога для юр.лиц.

Антонина Каткова

11 апреля 2018, 21:47

Если у Вас деятельность по кодам включена сдача жилья в найм, то налоговая может расценить это соответствующе.
Но так как договор найма заключён между физиками, значит и налог Вы должны платить как физик.
Короче говоря, Вы должны понимать, что риск есть и если ситуация возникнет- отстаивать свою позицию.
Но лучше не доводить до крайности- заплатить налоги и жить спокойно)

ID: 6776046

11 апреля 2018, 14:03

Квартира в собственности у физлица. Сдает физлицо. ИП здесь совершенно не причем. Правда налог 13%, а не 6.

Павел Смелков

Автор

11 апреля 2018, 13:00

Там много кодов ОКВЭД. Есть и все, что связаны с арендой недвижимости, т.к. в планах открывать хостел. Т.к. договор заключен от мной от физ.лица, то и ответственность, как физ.лица?

Антонина Каткова

11 апреля 2018, 12:12

Добрый день.
вида деятельности по ИП какой?
Это ответ на Ваш вопрос