Ответственность за сдачу квартиры

Павел Смелков

11.04.2018

Вся Россия

3 665

Добрый день! Являюсь индивидуальным предпринимателем. Сдаю квартиру в центре Москвы. Договор заключал, как физ.лицо. Вопрос: если, вдруг, обнаружится факт неуплаты налогов, то грозит маленький штраф, как физ.лицу (договор же, как физ.лицо заключен) или могут подвести под неуплату налога, как ИП и штрафом уже под 300тр?

Автор

Теги

Павел Смелков

аренда квартир

Могут подойти

30 630 413 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

40 612 000 ₽

2-комн.кв., 86 м², этаж 3

Крёкшино

12 мин.

ЖК "Эстерра", Внуково Кантри Клаб ЖК, д. Рогозинино, Москва

12 950 000 ₽

кв. своб. план., 115 м², этаж 5

Ольховая

25 мин.

ЖК "Академика Дыхне ул., д. 8", улица Академика Дыхне, 8, Троицк, Москва

37 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Бирюлёво

6 мин.

Булатниковская улица, 5К5, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Румянцево

19 мин.

улица Озерная, Дудкино-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

6 500 000 ₽

3-комн.апарт., 106 м², этаж 4

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 12

Улица Старокачаловская

12 мин.

ЖК "Гринада", Феодосийская улица, 7к3, Москва

10 650 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Ольховая

20 мин.

33, В мкр, Троицк, Москва

5 комментариев

ID: 6908948

12 апреля 2018, 15:23

Добрый день, если декларировать доходы, платить НДФЛ как физ.лицо можно не бояться доначислений. В противном случае возможны штрафы для юр.лица и если решите продавать данный объект недвижимости налог с продажи без учета срока владения по ставки налога для юр.лиц.

Антонина Каткова

11 апреля 2018, 21:47

Если у Вас деятельность по кодам включена сдача жилья в найм, то налоговая может расценить это соответствующе.
Но так как договор найма заключён между физиками, значит и налог Вы должны платить как физик.
Короче говоря, Вы должны понимать, что риск есть и если ситуация возникнет- отстаивать свою позицию.
Но лучше не доводить до крайности- заплатить налоги и жить спокойно)

ID: 6776046

11 апреля 2018, 14:03

Квартира в собственности у физлица. Сдает физлицо. ИП здесь совершенно не причем. Правда налог 13%, а не 6.

Павел Смелков

Автор

11 апреля 2018, 13:00

Там много кодов ОКВЭД. Есть и все, что связаны с арендой недвижимости, т.к. в планах открывать хостел. Т.к. договор заключен от мной от физ.лица, то и ответственность, как физ.лица?

Антонина Каткова

11 апреля 2018, 12:12

Добрый день.
вида деятельности по ИП какой?
Это ответ на Ваш вопрос