Добрый день! На что надо обратить внимания при покупке квартиры по договору дарения!
Повышенный спрос на аренду жилья перед осенью развязал руки мошенникам
17 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
11
Елена
Могут подойти
11 комментариев
11 апреля 2018, 12:47
Лучший совет
Уважаемая Елена! Покупки по договору дарения не бывает!!! Обратить внимание нужно на то, что вскоре вы можете остаться без этой квартиры и без денег, отданных за притворную сделку
6
0
Татьяна Михайловна Пестрякова
12 апреля 2018, 09:55
Добрый день, Елена! Если Вы решили купить квартиру, основанием права на которую является Договор дарения, прежде всего необходимо выяснить в каких родственных или иных связях находились одаряемый и даритель. Если этих связей нет - не советую приобретать такую квартиру если есть другие варианты и возможности .
0
0
11 апреля 2018, 18:01
MONTEVIDEO договор это условия сделки о которых договорились стороны....такой пункт может быть и достаточно часто встречается...данная строчка это обременение определенное на квартире и если даритель дарит и собирается проживать там, то это его гарантия, что его не выкинут из квартиры
0
0
Дмитрий
11 апреля 2018, 15:53
вопросов к дарению много, но основные
1. не прикрывалась ли дарением другая сделка с нарушениями
2. между кем было дарение (родственники или нет)
3. мед. состояние дарителя на момент дарения (было ли освидетельствование)
4. причина дарения
5. не было ли у дарителя кабальных условий
а вообще без хорошего специалиста в такие вещи как (дарение, рента, наследство) лучше не лезть! скупой платит дважды, а в этом случае скупой платит ВСЕМ!
1. не прикрывалась ли дарением другая сделка с нарушениями
2. между кем было дарение (родственники или нет)
3. мед. состояние дарителя на момент дарения (было ли освидетельствование)
4. причина дарения
5. не было ли у дарителя кабальных условий
а вообще без хорошего специалиста в такие вещи как (дарение, рента, наследство) лучше не лезть! скупой платит дважды, а в этом случае скупой платит ВСЕМ!
1
0
11 апреля 2018, 14:01
Всем добрый день, MONTEVIDEO прежде чем что то советовать , почитайте судебную практику , насчет договора дарения. Чтобы хоть малость подсказать по данному договору,нужно понимать и знать :
Родственная связь между дарителем и одаряемым?
Сроки давности?
Психическое состояние дарителя и возраст , наличие родственников?
Это минимальный список вопросов , по которым можно сделать хоть какой то вывод по объекту.
Родственная связь между дарителем и одаряемым?
Сроки давности?
Психическое состояние дарителя и возраст , наличие родственников?
Это минимальный список вопросов , по которым можно сделать хоть какой то вывод по объекту.
4
0
ID: 6776046
11 апреля 2018, 13:55
Ирина Некрасова, в договоре дарения никогда не указывается право дарителя на что-то. Это может быть указано в договоре ренты. Договор дарения - безвозмездная сделка, никаких условий прописывать нельзя. У меня был такой случай. Строку, в которой дарителю гарантировалось право пользования и т.д. Росреестр, приостановив регистрацию, заставил убрать. А по сути вопроса - никаких рисков. Обжаловать договор дарения можно только если одаряемый дарителя бьет и этому есть подтверждение, заведено уголовное дело. Купив эту квартиру вы ничем не рискуете.
1
1
11 апреля 2018, 13:34
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-dogovor-darenija-279321/
3
0
11 апреля 2018, 12:56
Форма собственности продавца и ваш договор это разное. А в договоре собственника обратите внимание на наличии строчки о праве дарителя пользоваться и проживать в данной квартире.Если такая строчка есть, то даритель будет иметь право проживать и пользоваться данной квартирой и после продажи. Трудно советовать не зная ситуации и не видя документов
2
0
11 апреля 2018, 12:56
Обратить внимание на сам договор.На одаряемого т.е собственника,дарителя(желательно),остальное по ситуации.
5
0
11 апреля 2018, 12:54
Интересный вариант покупки. Зачем вам это надо? Риски настолько велики, что привлекательность на нет сходит. Будите платить налог 13% от кадастровой стоимости, а в случае расторжения договора не сможете вернуть ни копейки
1
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. Ситуация такая: бабушке 100 лет адекватная, но не мобильная, ходить не может. Живет у детей. Есть дом в деревне, на который нашелся покупатель, но расчитаться может только до конца года. Стоимость 1 млн. Хотели переоформить дом, т.к. в любой момент, сами понимаете, в силу здоровья может ситуация поменяться и уже придется отложить продажу из-за сроков наследования. Помогите определиться, как лучше продать дом с наименьшими потерями при оплате налогов и пошлин.
Как проходит сделка купли-продажи загородного дома с участком
Добрый. Нужна "Адресная справка" - которая заказывается через Госуслуги. Срок - 10 дней.
Материнский капитал на первого ребёнка
Я родила от никудышного мужа троих детей, дала всем высшее образование, обеспечила жильём. Теперь строю дом для себя. Купила участок в Крыму для внуков. Работала в школе 30 лет. Муж зарплату совсем не приносил. Но я не жалуюсь. Просто бегала бегом, ни разу в отпуске не была. А вот теперь я отдыхаю. И пусть все дорого.Я ещё ни разу за 66 лет не видела, чтобы все дешевело.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости