Пакет документов для продажи квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Пакет документов для продажи квартиры

Лариса Романова

16 июля 2020

Вся Россия

1 648

Я собственник. Хочу продать квартиру. Квартира покупалась на кредитные средства, находится в залоге у Банка т.к ипотека полностью не погашена.Подскажите, пожалуйста, какой пакет документов необходимо собрать для продажи квартиры?

Автор

Теги

Лариса Романова

документы продажа квартиры

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

29 441 288 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

19 883 861 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Нагатинская

11 мин.

Варшавское шоссе, 18К1, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Беляево

10 мин.

ЖК "Дом на Профсоюзной 69", Профсоюзная улица, 69, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Коломенская

10 мин.

Нагатинская набережная, 16К3, Москва

21 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 2

Пролетарская

17 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 9, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Ленинский проспект

14 мин.

Ленинский проспект, 45, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

16 июля 2020, 21:13

Лучший совет

Здравствуйте. Если Вы планируете проводить сделку самостоятельно, то обратитесь к менеджеру банка-залогодержателя за разъяснениями. Также помните, что Вам подойдёт далеко не каждый покупатель.

192/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лариса Романова

Автор

16 июля 2020, 21:59

Почему не подойдёт каждый покупатель?

37/50 000

Александр Воронич

16 июля 2020, 22:05

Потому, что квартира в залоге у банка. Вам подойдёт только покупатель с наличными либо с ипотекой того же банка или банка, который кредитует квартиры, находящиеся а залоге у других банков. Альтернативный покупатель (продавец свей квартиры) к сожалению тоже не подойдёт.

270/50 000

Антонина Каткова

16 июля 2020, 22:09

На самом деле всё зависит от схемы сделки.
Если коротко, то:
1. Согласие банка на сделку;
2. Справку из пфр, что не использовали МК;
3. Выписку из домовой, справку об отсутствии задолженности по коммуналке;
4. Согласие супруга на продажу, если применимо;
5. Поэтажка и экспликация, если будут покупатели ипотечники
В зависимости от требований покупателя, список может быть увеличен.
Почитайте здесь информацию, может будет полезно
https://www.cian.ru/blogs-prodazha-zalogovoj-nedvizhimosti-307396/

544/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

16 июля 2020, 22:05

В первую очередь вам понадобятся правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Документы из БТИ. Документы со сведениями о прописанных и с информацией о задолженности за ЖКУ. Плюс документы, подтверждающие кредитную нагрузку.

И согласовать возможную схему сделки купли-продажи с банком, как написал выше Александр.

333/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях