Поиск по журналу

Москва и МО

Пакет документов для продажи квартиры

Лариса Романова

Обновлено 16.07.2020

Вся Россия

1 722

Я собственник. Хочу продать квартиру. Квартира покупалась на кредитные средства, находится в залоге у Банка т.к ипотека полностью не погашена.Подскажите, пожалуйста, какой пакет документов необходимо собрать для продажи квартиры?

Автор

Теги

Лариса Романова

документы продажа квартиры

Могут подойти

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

11 392 720 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 797 450 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 38

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 9

Чертановская

12 мин.

Чертановская улица, 4, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

126, д. Мостовское, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Бунинская аллея

12 мин.

улица Троицкая, 2/1, с. Остафьево, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

16 июля 2020, 21:13

Лучший совет

Здравствуйте. Если Вы планируете проводить сделку самостоятельно, то обратитесь к менеджеру банка-залогодержателя за разъяснениями. Также помните, что Вам подойдёт далеко не каждый покупатель.

Лариса Романова

Автор

16 июля 2020, 21:59

Почему не подойдёт каждый покупатель?

Александр Воронич

16 июля 2020, 22:05

Потому, что квартира в залоге у банка. Вам подойдёт только покупатель с наличными либо с ипотекой того же банка или банка, который кредитует квартиры, находящиеся а залоге у других банков. Альтернативный покупатель (продавец свей квартиры) к сожалению тоже не подойдёт.

Антонина Каткова

16 июля 2020, 22:09

На самом деле всё зависит от схемы сделки.
Если коротко, то:
1. Согласие банка на сделку;
2. Справку из пфр, что не использовали МК;
3. Выписку из домовой, справку об отсутствии задолженности по коммуналке;
4. Согласие супруга на продажу, если применимо;
5. Поэтажка и экспликация, если будут покупатели ипотечники
В зависимости от требований покупателя, список может быть увеличен.
Почитайте здесь информацию, может будет полезно
https://www.cian.ru/blogs-prodazha-zalogovoj-nedvizhimosti-307396/

Евгений Тараканов

16 июля 2020, 22:05

В первую очередь вам понадобятся правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Документы из БТИ. Документы со сведениями о прописанных и с информацией о задолженности за ЖКУ. Плюс документы, подтверждающие кредитную нагрузку.

И согласовать возможную схему сделки купли-продажи с банком, как написал выше Александр.