Пакет документов для продажи квартиры

Лариса Романова

16.07.2020

Вся Россия

1 751

Я собственник. Хочу продать квартиру. Квартира покупалась на кредитные средства, находится в залоге у Банка т.к ипотека полностью не погашена.Подскажите, пожалуйста, какой пакет документов необходимо собрать для продажи квартиры?

Автор

Теги

Лариса Романова

документы продажа квартиры

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 4

Зорге

11 мин.

3-я Песчаная улица, 5К3, Москва

7 000 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 5

Владыкино

4 мин.

Алтуфьевское шоссе, 2, Москва

57 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 57 м², этаж 8

Зорге

3 мин.

улица Маршала Бирюзова, 2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 7

Ховрино

13 мин.

Левобережная улица, 4к9, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Аэропорт

7 мин.

Авиационный переулок, 8, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 4

Шелепиха

5 мин.

ЖК "Headliner (Хедлайнер)", Шмитовский проезд, 39к6, Москва

13 990 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Щукинская

10 мин.

Новощукинская улица, 14, Москва

18 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 4

Аэропорт

8 мин.

улица Степана Супруна, 3, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

16 июля 2020, 21:13

Лучший совет

Здравствуйте. Если Вы планируете проводить сделку самостоятельно, то обратитесь к менеджеру банка-залогодержателя за разъяснениями. Также помните, что Вам подойдёт далеко не каждый покупатель.

Лариса Романова

Автор

16 июля 2020, 21:59

Почему не подойдёт каждый покупатель?

Александр Воронич

16 июля 2020, 22:05

Потому, что квартира в залоге у банка. Вам подойдёт только покупатель с наличными либо с ипотекой того же банка или банка, который кредитует квартиры, находящиеся а залоге у других банков. Альтернативный покупатель (продавец свей квартиры) к сожалению тоже не подойдёт.

Антонина Каткова

16 июля 2020, 22:09

На самом деле всё зависит от схемы сделки.
Если коротко, то:
1. Согласие банка на сделку;
2. Справку из пфр, что не использовали МК;
3. Выписку из домовой, справку об отсутствии задолженности по коммуналке;
4. Согласие супруга на продажу, если применимо;
5. Поэтажка и экспликация, если будут покупатели ипотечники
В зависимости от требований покупателя, список может быть увеличен.
Почитайте здесь информацию, может будет полезно
https://www.cian.ru/blogs-prodazha-zalogovoj-nedvizhimosti-307396/

Евгений Тараканов

16 июля 2020, 22:05

В первую очередь вам понадобятся правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Документы из БТИ. Документы со сведениями о прописанных и с информацией о задолженности за ЖКУ. Плюс документы, подтверждающие кредитную нагрузку.

И согласовать возможную схему сделки купли-продажи с банком, как написал выше Александр.