Пандус под окном - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Пандус под окном

Ася

18 декабря 2019

Вся Россия

3 069

Здравствуйте, уважаемые риэлторы! На первом этаже напротив окон кухни и зала в метре от стены установили пандус ( проходящие видят все что творится в зале и в кухне и шумно очень) . Есть ли смысл судиться с УП, если в доме нет инвалида. И главный вопрос на сколько пандус повлияет на стоимость квартиры? Спасибо заранее. проживаю в МО

Автор

Ася

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 338 480 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Перово

4 мин.

Братская улица, 19К1, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 32 м², этаж 3

Преображенская площадь

4 мин.

Большая Черкизовская улица, 5К3, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

115 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 24

Площадь Ильича

15 мин.

ЖК "проезд Шелихова, 9к1", проезд Шелихова, 9к1, Москва

8 комментариев

Арман Барекян

18 декабря 2019, 02:11

Лучший совет

Ася, инвалиды важнее, чем любые доводы против установки данного сооружения.
Другой вопрос, если соответствующие службы могли установить так, чтобы не ущемлять других жильцов дома, но не сделали этого, то можно попросить организовать эти работы более качественно с указанием иного подхода к вопросу установки пандуса. Но если по техническим показателям нет альтернативного варианта установки, то придётся с пониманием подойти, а судиться нет никакого смысла ни в юридической перспективе, ни с этической точки зрения.

527/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Кулаков

21 декабря 2019, 09:56

Проект установки пандуса должен согласовываться с соседями по этажу и этажом выше. Обратитесь в Управление архитектуры с жалобой, если установка пандуса не была с Вами согласована. Иногда подписи соседей на установку пандуса подделываются. Обычно за разрешение установки пандуса собственник нежилого помещения платит соседям деньги. Которые могут компенсировать Вам стоимость потери рыночной стоимости. Если обращение в архитектуру не поможет, обращайтесь в суд. Судиться Вам недо не с УК, а с собственником помещения, незаконно установившего пандус. Если пандус установлен на входе в нежилое помещение, а его установка нарушает Ваш покой и комфорт, обратитесь дополнительно в Роспотребнадзор. Они проверят законность установки пандуса, если установка незаконна, то вынесут распоряжение о запрете деятельности нежилого помещения.

829/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 21273395

18 декабря 2019, 15:13

Пандус может быть полезен не только инвалидам, но и мамам с колясками...

72/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

18 декабря 2019, 10:25

Квартира на 1 этаже и без пандуса теряет в цене 15-20%. От шума спасают шумоизоляционные окна, от всего остального - шторы или жалюзи.

134/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

18 декабря 2019, 09:13

если продать квартиру инвалиду, которому пандус необходим, то вы не потеряете деньги, а еще и выиграете. надо только грамотно обыграть это в рекламе/объявлении. возможно, попредлагать в сети на форумах, близких к этой тематике, понаставить соответствующих хэштегов
ps прекрасно понимаю, что это далеко не так просто и во многом зависит от удачи. тем не менее, на мой взгляд единственная ваша возможность не потерять ан этом много денег - это превратить недостаток в преимущество. на самом деле есть люди, и их немало, которые ищут именно жилье с максимально удобной для инвалидов инфраструктурой (что в нашей стране большая редкость)

638/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ася

Автор

18 декабря 2019, 06:00

Спасибо, но сейчас мне важнее всего цена, на сколько я должна снизить стоимость, я эту квартиру продаю и получается из-за пандуса я теряю ещё и деньги

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

18 декабря 2019, 04:15

Ася, на самом деле, Вам по-хорошему. конечно, не удастся договорится о переносе пандуса - безнадежно это. В лучшем случае, через суд может что-то получится.
Но мне кажется, что реально было бы добиться того, чтобы вход на этот пандус людей, не пользующихся инвалидной коляской, каким-нибудь образом был ограничен и невозможен.

334/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ася

Автор

18 декабря 2019, 01:33

Дому 20 лет

11/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях