Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Пара вопросов про недвижимость

Василий
Вся Россия
1 213
22
1.
Хочу купить вторую квартиру. Буду ли я платить больше налог (процентная ставка) на свою недвижимость (или коммуналку), если:
а) вторая квартира будет в том же районе, в котором у меня уже есть квартира
б) в другом районе города?

2.
Буду сдавать квартиру, и хочу, чтобы коммуналку оплачивали квартиранты. Но когда-то знакомый сказал что-то вроде того, что "участие в содержании квартиры позволяет оспорить право на собственность". То есть, если квартирант насобирает кучу квитанций, то он как-будто бы может потребовать через суд часть жилплощади. Бредово звучит, конечное, но все же скажите, правда это или нет? В сети ничего не могу про это найти.

Заранее спасибо за ответы!
Автор
Теги
22
Василий
Могут подойти
22 комментария
Лучший совет
По первому вопросу "НЕТ" по всем позициям. Но это будет изменяться. Как? - покажет время.
По второму вопросу: а ничего и не найдете, т.к. всему есть предел и даже в сети никто так не бредит))
8
0
198/50 000
0/50 000
23 октября 2013, 15:14
Чтобы не было беспокойства, берите деньги у квартирантов самостоятельно и платите от своего имени.
0
0
98/50 000
0/50 000
Алексей
29 сентября 2013, 14:50
Доброго времени суток, я бы хотел предложить вам оптимальный вариант покупки недвижимости в Краснодарском крае. Это очень хороший сайт мои друзья договаривались о покупке на этом сайте и их некто не обманул. Сайт очень хороший квартиры можете найти по приемлемым ценам. Вот адрес http://www.v-dosky.ru/
0
0
302/50 000
0/50 000
Ольга Злобина
28 сентября 2013, 20:59
1. по действующим законам нет и нет. Пока что.
2. не волнуйтесь, нет
0
0
73/50 000
0/50 000
Налог больше платить не будите, а по тарифам. Забрать квартиру описанным вашим способом не получится и нет возможности.
0
0
120/50 000
0/50 000
Василий
Автор
26 сентября 2013, 00:13
Ого, не ожидал такого количества ответов. Большое спасибо!
0
0
58/50 000
0/50 000
25 сентября 2013, 17:53
По налогам - пока что не понятно, что будет дальше. Примут закон, опубликуют, почитаем - тогда ясно будет. А пока - смысла нет.

По второму. Взяли напрокат машину. Вы покатались, потом заправили. Ещё покатались - ещё заправили. Машина вашей от этого не стала. Так и тут.
1
0
282/50 000
0/50 000
25 сентября 2013, 16:37
Нет, нет и нет.
0
0
16/50 000
0/50 000
25 сентября 2013, 15:44
Неслушайте знакомых,заплатите деньги и проконсультируйтесь у грамотного юриста ,который специализируется по недвижисти.
А налоги это прерогатива налоговых органов.Спаршивайте адресно,а не на форуме.
0
0
203/50 000
0/50 000
25 сентября 2013, 14:50
По первому вопросу пока нет, а как будет дальше, время покажет. по второму вопросу: заключайте договора не более, чем на 11 месяцев, а квитанции оплачивайте сами и не забудьте написать завещание, если нет прямых наследников. Береженого бог бережет.
0
0
248/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости