Перечень необходимых документов при продаже квартиры

Ольга Александровна

25.07.2018

Вся Россия

3 897

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста необходимый список документов при продаже квартиры ,кроме выписки из ЕГРН и единого жилищного документа?

Продаем знакомым с ипотекой,все документы собираем сами,а риэлтора будем звать только на сопровождение сделки.Спасибо за развернутый ответ.

Автор

Теги

Ольга Александровна

документы продажа квартиры

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 10

Грачёвская

19 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Базовская улица, 15Бк4, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 31

Водный стадион

10 мин.

ЖК "Кронштадтский 14", Кронштадтский бульвар, 8к2, Москва

15 555 555 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К2, Москва

32 000 000 ₽

4-комн.кв., 76 м², этаж 7

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 6

Речной вокзал

9 мин.

Флотская улица, 22, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

4 комментария

Татьяна Литвинова

26 июля 2018, 00:17

Лучший совет

Если у вас покупатели с ипотекой, то лучше узнать в банке, какие документы они требуют. Потому что для регистрации - это одно, а для банка список может быть длиннее.
И если вы действительно собираетесь пригласить специалиста для сопровождения сделки, то лучше найти его сейчас, показать ему имеющиеся документы и задать свои вопросы.

Даниил Пятецкий

26 июля 2018, 00:39

Ольга, список необходимых документов предоставит банк. Обычно он исчерпывающий. Из того, чего обычно не хватает при ипотеке и то, что следует заказать заранее - технический паспорт или поэтажный план и экспликация. Все остальные документы можно собрать в течение 1-2 дней максимум.

Валентина Пугановская

25 июля 2018, 23:14

Добрый вечер.
1. Документы-основания на квартиру
2. Свидетельство о собственности или ЕГРН (смотря какой год получения Вами права собственности)
3. Если сделка была возмездная - нотариальное согласие супруга на продажу
4. Выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счёта, справка об отсутствии задолженности (или ЕЖД, который заменяет все указанные документы)
5. Все страницы паспорта/ов продавца/ов, включая пустые
6. Поэтажный план и экспликация или техпаспорт (это для оценочного альбома)
7. Другие документы по требованию банка, т.к. я не знаю какие у Вас документы-основания

Некоторые банки просят сразу проект договора купли-продажи. Какой у Вас банк Вы не указали

Наталья Мишина

25 июля 2018, 23:11

Вечер добрый!
Чтобы сказать, что именно нужно в Вашем случае - надо увидеть документы. Очень часто люди и не подозревают, что у них что-то не так с ними....)
ЕЖД - да, нужно в любом случае. А вот ЕГРН как раз - необязательно предоставлять. Банк сам закажет выписку.