Поиск по журналу

Москва и МО

Передача денег вне договора по переуступке.

Владислав

Обновлено 05.10.2022

Вся Россия

3 383

Здравствуйте! Покупаем квартиру по переуступке через ДомКлик. Возник следующий вопрос: мы переводим часть денег продавцу вне договора, так как в договоре отражается меньшая цена. Как можно обезопасить передачу денежных средств вне договора?

Саму сделку проводим через ДомКлик через СБР. Спасибо!

Автор

Теги

Владислав

покупка квартиры

Могут подойти

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

26 269 500 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 21

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Университет

16 мин.

Ломоносовский проспект, 3К1, Москва

21 990 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 13

Академическая

13 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Шаболовская

16 мин.

Самаринская улица, 1, Москва

23 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 6

Нахимовский проспект

5 мин.

Сивашская улица, 7К1, Москва

8 комментариев

Алина Арифуллина

4 октября 2022, 21:36

Лучший совет

Здравствуйте. Я бы переформулировала вопрос: "Как обеспечить возврат денежных средств в случае расторжения договора уступки права требования?"

Ответ: Только указание полной суммы в договоре.

Арман Барекян

6 октября 2022, 15:36

Для подробной консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста.

Арман Барекян

6 октября 2022, 15:38

https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?location=2&agent_id=6708512

Артем Селивановский

5 октября 2022, 12:45

Здравствуйте, максимально обезопасить - покупка с полной суммой в договоре уступки, передача денег через аккредитив.

Если тот случай, о котором говорите Вы, то передача разницы через ячейку, не безналом - дураков нет в контролирующих органах, ответственность будет у продавца и покупателя вместе. Но это нарушение закона.

Антонина Каткова

5 октября 2022, 10:54

Если покупаете с занижением, то разницу не стоит проводить по безналу, потому что, это «красная тряпка» для соответствующих органов и возможно, что совместно с продавцом, пойдёте по одной статье УК.
Помимо СБР есть иная форма расчетов- банковская ячейка.

Даниил Пятецкий

4 октября 2022, 23:51

Здравствуйте. Что значит обезопасить? В каком контексте? Чтобы продавец получил эту сумму только при условии регистрации Вашего договора уступки или вопрос касается гарантированного возврата этих средств в случае отсутствия/утраты права на приобретаемый объект недвижимости?
Если первое, то передавать эту сумму только по факту регистрации сделки. Если второе, то никак.

Ольга Подвигина

4 октября 2022, 20:37

Если Вас беспокоит только передача - то через ячейку с условиями доступа. Если безопасность всей сделки - то расписками на полученную сумму в разных вариациях и проверкой продавца и условий предыдущей сделки.

Александр Воронич

4 октября 2022, 20:32

Здравствуйте. Вы в публичном пространстве заявляете о планируемом преступлении и просите совета, как уйти от ответственности. Подобные советы здесь не раздают.