Марат Хуснуллин назвал ситуацию с ипотекой тревожной
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Передача прав и обязанностей по договору аренды зем. участка, заключенного сроком на 10 лет между физ.лицом и Муниципальным образованием (г.Гатчина)
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста, нужно ли согласие Муниципального образования на передачу прав и обязанностей физ.лица по Договору аренды земельного участка (для ИЖС), заключенного с Муниципальным образованием на 10 лет и зарегистрированным должным образом, либо достаточно письменного уведомления? В самом договоре про переуступку прав ничего не сказано. И можно ли оформить данную переуступку у нотариуса в Санкт-Петербурге, если сам объект расположен в Лен. области?
Могут подойти
6 комментариев
Людмила Кудиновская
4 апреля 2015, 11:45
У обласного натариуса составляете уведомление, о смене лица о договоре оренды, затем относите в администрацию, приложив копии квитанций об уплате предыдущих сумм за аренду и копию паспорта нового арендатора. Вот и весь процес!
0
0
4 апреля 2015, 08:42
Только что проводила такую сделку по Лужскому району. Договор у областного нотариуса и в администрацию отнесли(в канцелярию) уведомление,составленное нотариусом ,о смене лица в договоре аренды.К нему приложили копии квитанций об уплате предыдущих сумм за аренду и копию паспорта нового арендатора. Вот и всё.
2
0
Мария Разумовская
10 апреля 2015, 21:42
Наталья, и Вас спрошу - переуступка была платной? Указывалась ли какая-либо стоимость переуступки в договоре цессии? Как я понимаю, именно договор цессии заверял нотариус? И нужно ли его регистрировать в УФРС или регистрации подлежал только новый договор аренды?
0
0
Игорь Прилепко
3 апреля 2015, 20:22
Прошедшим летом и в марте этого года проводил такие сделки в Тосненском и Волосовском районах. В обеих администрациях сказали о том, что никаких официальных уведомлений о переуступке посылать не нужно. Новый арендатор приходит в администрацию с договором переуступки и ему оформляют новый договор аренды земли.
2
0
Мария Разумовская
10 апреля 2015, 21:39
Игорь, переуступка согласно договора была платной?
0
0
Алексей орлоВ
3 апреля 2015, 17:56
А сходите в администрацию в архитектурный отдел и спросите.Нотариус годится только областной.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости