Имеется квартира с тремя собственниками( мама, сестра и я) хотим переоформить ее полностью на меня. Сестра не совершеннолетняя. Как это можно сделать?
Цены на вторичку снизились в 15 крупных городах
5 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
8
ID: 26368735
Могут подойти
8 комментариев
14 июля 2019, 14:13
Лучший совет
4
0
14 июля 2019, 14:26
Здравствуйте. Опека не даст разрешение на такое переоформление.
1
0
14 июля 2019, 14:25
Зарегистрирована сестра в этой квартире или нет, значения не имеет. Важно, что она является собственником. А значит , доля в праве общей долевой собственности на данную квартиру, принадлежащая н/л сестре может отчуждаться только с разрешения органов опеки и попечительства.
3
1
ID: 26368735
14 июля 2019, 14:31
А как она достигнет совершеннолетия, как данное переоформление нужно оформить?
0
0
14 июля 2019, 14:36
Проще всего будет сделать договор дарения долей. Мама с сестрой подарят Вам свои доли одновременно. Сделка по отчуждению долей требует обязательного нотариального удостоверения.
0
0
14 июля 2019, 14:14
Здравствуйте! Полностью "переоформить" на Вас всю квартиру можно при достижении Вашей сестрой совершеннолетия, тогда не нужно уже будет разрешение органов опеки и попечительства. Сейчас их не обойти- нужно обязательно обеспечить Вашу сестру другим жильем/долей.
2
0
ID: 26368735
14 июля 2019, 14:18
Если в этой квартире она не проживает, а проживает в другой квартире где и прописана?
0
0
14 июля 2019, 14:33
Не имеет значения где именно прописан и проживает собственник- даже несовершеннолетний. Он-собственник конкретной квартиры/доли. Это раньше было- где прописан, там и жил. Сейчас можно прописанным быть у бабушки в деревне, жить в городе, а на работу ездить за границу. Можно иметь нЕсколько объектов недвижимости- тогда вопрос- как быть прописанным во всех этих квартирах одновременно?
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 134221683, добрый день! У Вас налог с разницы продажи и покупки, но нужно обязательно заявить имущественный вычет по расходам, чтобы учесть эти расходы. Что касается дарения, то в рамках фз-382 не рабочая история. С уважением, Арман.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
https://spb.cian.ru/stati-kakie-momenty-nado-obsudit-s-arendatorom-do-zakljuchenija-dogovora-328922/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если планируете это сделать с целью последующей продажи, то следует продавать как есть с разрешения органов опеки.
Если в семье было просто принято решение, что Вам должна принадлежать эта квартира, то придется ждать совершеннолетия сестры.