Поиск по журналу

Москва и МО

Переоформление квартиры на жену.

ID: 6971867

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

7 395

Добрый день, уважаемые Риэлтеры.

Я, россиянин, супруга россиянка на пенсии. Это жилье единственное. Оба зарегистрированы в квартире в Москве, плюс там же зарегистрированы две наши совершеннолетние дочери. Я имею свидетельство о собственность на меня на эту квартиру. Квартира покупалась в браке с женой, дети тогда были несовершеннолетними.

Внимание вопрос:1. Как грамотно переоформить квартиру на супругу, чтобы не платить налог на квартиру (он очень большой).

2. Какой срок с момента переоформления должен пройти, чтобы потом при продаже квартиры не платить подоходный налог. Квартира покупалась давно за малые деньги по тем временам. Сейчас кадастровая стоимость - 34 млн руб.

Заранее спасибо за ответ. (Надеюсь я его получу).

Сергей.

Автор

ID: 6971867

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 248 672 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 38

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Октябрьское поле

5 мин.

улица Народного Ополчения, 39К1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

24 октября 2018, 16:07

Лучший совет

Добрый день. Конечно получите. Вам не переоформить, а изменить титульного собственника нужно.
Вариант 1. Самый дешевый. Сделать договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать его в Росреестре.
Вариант 2. Сделать и нотариально заверить брачный договор.
Вариант 3. Сделать и нотариально заверить соглашение о разделе совместного имущества.
Варианты 2 и 3 полностью и безоговорочно лишат Вас прав на квартиру.

не риэлтор

24 октября 2018, 17:15

1) если квартира приобреталась в браке и является совместной собственностью, то вам с женой сначала надо выделить доли. после этого вы дарите свою долю жене. договор дарения между супругами налогом не облагается;2) в вашем случае - три года