Дают ли ипотеку, если в квартире сеть небольшая перепланировка(объединение санузла), которая не узаконена? И как вообще можно узнать, согласуема ли имеющаяся в квартире перепланировка?
Всем - спасибо.
В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Зеленоград
Автор
Теги
0
0
2
Могут подойти
2 комментария
31 августа 2018, 12:32
Спасибо. Я покупаю квартиру, в которой "вдруг"обнаружилась такая перепланировка
1
0
31 августа 2018, 12:00
Добрый день. Очень многое зависит от банка, в одних банках на это закрывают глаза, а в других нет и можно полуть отказ. Также важно понимать с какой вы стороны, вы хотите купить квартиру с перепланировкой несогласованной или хотите ее продать?
В целом, неузаконенная перепланировка лишь один из многих решаемых вопросов в процессе покупке жилья. Такую перепланировку вам скорее всего согласуют, вопрос только в том сколько времени и денег вы на это затратите.
В целом, неузаконенная перепланировка лишь один из многих решаемых вопросов в процессе покупке жилья. Такую перепланировку вам скорее всего согласуют, вопрос только в том сколько времени и денег вы на это затратите.
1
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости