Поиск по журналу

Москва и МО

Перепланировка квартиры - стоит ли оформить официально

Елена

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 773

Уважаемые специалисты, добрый день! Очень нужен ваш совет. Думаю продавать свою квартиру. Сделана перепланировка - объединены ванная и туалет и полученное помещение увеличено за счет части коридора. Несущие стены не затронуты. Официально перепланировку не оформляла.

Знаю, что большинство покупателей используют ипотеку. Подскажите, пожалуйста, одобряют ли банки такой объект? И если да, все или только единичные?

Спасибо,

Елена

Автор

Теги

Елена

перепланировка

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

12 800 000 ₽

2-комн.апарт., 48 м², этаж 8

Люблино

19 мин.

Братиславская улица, 6, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

6 комментариев

Юлия Смирнова

28 марта 2018, 00:36

конечно стоит. иначе потом проблем будет море.

не риэлтор

24 марта 2018, 21:41

марина, маленький вопрос - а эти сотрудники, "иного уровня и полномочий", основную информацию откуда получают? а также дополнительную "неплохую прибавку к пенсии"(с)

Марина Громова

24 марта 2018, 17:44

Банки, за редким исключением, такое пропускают. Озаботьтесь только тем, чтобы у вас был технический паспорт, где указано, что именно и где изменилось. Впрочем, если желание и возможность узаконить есть - лишним не будет. Есть особо бдительные покупатели даже без ипотек.
К ответу выше: кредитные менеджеры ни малейшего отношения не имеют к одобрению об’екта залога. Этим занимаются другие сотрудники, иного уровня и полномочий

Марина Громова

24 марта 2018, 20:39

Я к ответу не риэлтора последний абзац отнесла, Инна Латушко верно ответила

Инга Латушко

24 марта 2018, 17:26

Почти все банки одобряют. Уточнять у менеджеров банка.

не риэлтор

24 марта 2018, 15:20

далеко не все. зависит от конкретного банка, а иногда и от конкретного кредитного менеджера. вообще, конечно, перепланировку перед продажей лучше узаконить. да, это отнимет время и деньги, но зато при продаже квартира будет гораздо ликвиднее. вашу перепланировку узаконить вполне можно. вот если бы была затронута несущая стена - тогда бы узаконить было малореально в принципе, а в вашем случае все можно сделать штатно - бти, выезд техника, архотдел и так далее