Поиск по журналу

Вся Россия

Перепланировка квартиры - стоит ли оформить официально

Елена

24.03.2018

Вся Россия

1 826

Уважаемые специалисты, добрый день! Очень нужен ваш совет. Думаю продавать свою квартиру. Сделана перепланировка - объединены ванная и туалет и полученное помещение увеличено за счет части коридора. Несущие стены не затронуты. Официально перепланировку не оформляла.

Знаю, что большинство покупателей используют ипотеку. Подскажите, пожалуйста, одобряют ли банки такой объект? И если да, все или только единичные?

Спасибо,

Елена

Автор

Теги

Елена

перепланировка

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

28 904 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

92 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 6

Озёрная

4 мин.

ЖК "Пикассо", Озерная улица, 35, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Юго-Западная

13 мин.

Ленинский проспект, 144К3, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 7

Улица Академика Янгеля

18 мин.

улица Академика Янгеля, 14К6, Москва

24 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Новаторская

19 мин.

улица Обручева, 6, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Потапово

12 мин.

ЖК "Бутовские аллеи", улица Потаповская Роща, 1к1, пос. Коммунарка, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 7

Ясенево

17 мин.

улица Айвазовского, 6К1, Москва

6 комментариев

Юлия Смирнова

28 марта 2018, 00:36

конечно стоит. иначе потом проблем будет море.

не риэлтор

24 марта 2018, 21:41

марина, маленький вопрос - а эти сотрудники, "иного уровня и полномочий", основную информацию откуда получают? а также дополнительную "неплохую прибавку к пенсии"(с)

Марина Громова

24 марта 2018, 17:44

Банки, за редким исключением, такое пропускают. Озаботьтесь только тем, чтобы у вас был технический паспорт, где указано, что именно и где изменилось. Впрочем, если желание и возможность узаконить есть - лишним не будет. Есть особо бдительные покупатели даже без ипотек.
К ответу выше: кредитные менеджеры ни малейшего отношения не имеют к одобрению об’екта залога. Этим занимаются другие сотрудники, иного уровня и полномочий

Марина Громова

24 марта 2018, 20:39

Я к ответу не риэлтора последний абзац отнесла, Инна Латушко верно ответила

Инга Латушко

24 марта 2018, 17:26

Почти все банки одобряют. Уточнять у менеджеров банка.

не риэлтор

24 марта 2018, 15:20

далеко не все. зависит от конкретного банка, а иногда и от конкретного кредитного менеджера. вообще, конечно, перепланировку перед продажей лучше узаконить. да, это отнимет время и деньги, но зато при продаже квартира будет гораздо ликвиднее. вашу перепланировку узаконить вполне можно. вот если бы была затронута несущая стена - тогда бы узаконить было малореально в принципе, а в вашем случае все можно сделать штатно - бти, выезд техника, архотдел и так далее