Поиск по журналу
Вся Россия
Переуступка.
Аноним Аноним
Частный маклер
5 февраля 2018
Вся Россия
1 254
7

Купили квартиру по переуступке. Дом был почти готов. Но застройщик остановил стройку. Уже более года там практически нет движения и по другим его стройкам ((. Мы звоним тому кто нам продал квартиру, что давайте будем расторгаться и возвращайте деньги потому что вы нас обманули. Он отключил телефон и не хочет вообще общаться. В агенстве которое продавало нам квартиру говорят, что они не несут ответственность за застройщика. Куда обращаться? К кому идти? На кого в суд подавать?

Васильевы.

Автор
Теги
7
Аноним Аноним
Частный маклер
Могут подойти
7 комментариев
5 февраля 2018, 17:39
Лучший совет
Добрый вечер!
Мда. Ситуация малоприятная. Про Дольщика -1, можете сразу забыть так как, при переуступке прав требования, Продавец отвечает перед Покупателем только за действительность переданных прав, и не отвечает за неисполнение обязательств застройщиком. Другими словами, теперь вы должны решать все вопросы, касающиеся строительства дома и выполнения или изменения условий основного договора (ДДУ), непосредственно с Застройщиком. Судя по тому, что ваша уступка зарегистрирована, агентство свои обязательство перед вами и своим клиентом (продавцом) тоже выполнило. Скорее всего оно не давало вам никаких гарантий про то, что все достроится. (Мы сейчас не говорим о моральных аспектах агентства, продавшего вам долгострой) Исходя из вышесказанного, вам следует направлять свои претензии в адрес застройщика. Через суд или как-то еще, это уже совсем другая история.
с уважением, Ежов А.В
13
0
899/50 000
0/50 000
Аноним Аноним
Автор
5 февраля 2018, 17:44
Что со всем управы нету? Продавец не причем! агентство молодцы! а застройщик завтраками кормит! Так что делать в итоге?
0
0
122/50 000
5 февраля 2018, 17:56
Спрашивать надо было до сделки. Теперь остается только готовить досудебную претензию к застройщику, а далее в суд (если не будет реакции) Обращаться надо в юридическую компанию специализирующуюся на возврате средств и штрафных санкций от застройщиков.
Есть еще вариант, но ввиду моральных принципов, его вам не предлагаю.
с уважением, Ежов А.В.
0
0
356/50 000
Аноним Аноним
Автор
5 февраля 2018, 19:33
А.В. а что за вариант? нам уже не до моральных принципов..
0
0
58/50 000
6 февраля 2018, 19:23
Договор долевого участия, который Вы подписывали, не предусматривает ответственность Агентства за долгострой (прекращение, затягивание строительства ). Почитайте этот договор внимательно.
1
0
187/50 000
0/50 000
6 февраля 2018, 13:11
Что делать? Присоединяться с сотням тысяч других обманутых дольщикам в стране. Половина из них покупали сами, прямо у застройщиков, без агентств
1
1
144/50 000
0/50 000
не риэлтор
6 февраля 2018, 08:44
возможно, а.в. ежов имеет в виду вариант попытаться впарить следующему лоху по цепочке. понятно что при этом придется делать некоторый дисконт. но в целом ситуация у вас тупиковая, к сожалению. предыдущий продавец с вами совершенно справедливо не хочет (и не будет) общаться - он продавал вам не объект а, грубо говоря, свое право требования этого объекта. судиться с застройщиком - ну, сами понимаете российские реалии... судиться можно, можно даже выиграть суд, скорее всего так и будет. только получить что-то потом с этого застройщика будет нереально. будет у вас только решение суда как свидетельство моральной удовлетворенности. так что кроме как попытаться еще раз продать за сколько дадут - боюсь, у вас других вариантов нет...
1
1
735/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости