Поиск по журналу

Москва и МО

Переуступка

Олег

13 октября 2019

Вся Россия

5 598

Добрый день. Имеются 2 вопроса.

1. Какие риски могут возникнуть при приобретении квартиры путем переуступки от юридического лица?

2. Договор в пользу третьего лица: может ли деньгивноситель иметь шансы получить данную квартиру?

Автор

Олег

Могут подойти

24 336 072 ₽

1-комн.кв., 24 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

14 400 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 16

Алма-Атинская

11 мин.

улица Борисовские Пруды, 28/1, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Улица Академика Янгеля

20 мин.

Чертановская улица, 58К2, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Пролетарская

15 мин.

улица Симоновский Вал, 15, Москва

40 000 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Фрунзенская

10 мин.

Фрунзенская набережная, 36/2, Москва

27 200 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 19

Калужская

15 мин.

улица Обручева, 24, Москва

22 500 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 13

Нахимовский проспект

7 мин.

ЖК "Примавера", Симферопольский проезд, 18, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 9

Улица Академика Янгеля

8 мин.

Россошанская улица, 4К1, Москва

34 100 000 ₽

3-комн.кв., 94 м², этаж 4

Коломенская

18 мин.

Нагатинская набережная, 10к3, Москва

6 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

13 октября 2019, 00:31

Лучший совет

1. В основном это риск дальнейшего банкротства юрлица.
2. Если не будет согласия третьего лица на такую сделку, "деньгивноситель" (он называться будет Цессионарий) может превратиться в приобретателя.

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег

Автор

13 октября 2019, 00:46

Спасибо. При банкротстве юрлица какие риски и проблемы могут возникнуть?

72/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

13 октября 2019, 01:44

При банкротстве юрлица внешний управляющий пытается оспорить сделки банкрота за предыдущие три года. Прилагает все усилия, чтобы удовлетворить требования кредиторов из имущества должника.
Если сделка переуступки будет оспорена, Вы попадете в хвост очереди кредиторов и не факт, что Вам удастся вернуть свои деньги.
Правда, с физлицами всё то же самое....
Прочитайте сами закон о банкротстве.
В общем, сделку надо проводить так, чтобы комар носа не подточил)

483/50 000

Ринат Мангушев

13 октября 2019, 02:06

Прошу прощения.

15/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

13 октября 2019, 01:35

Ринат, там ПЕРЕУСТУПКА от юрлица. Речь не о застройщике.

56/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

13 октября 2019, 01:12

Доброй ночи. А при банкротстве ЮЛ, приобретатель может превратиться в обманутого дольщика. Сейчас конечно объекты берутся достраивать и государство как правило в этом участвует. Но сроки непредсказуемы. При банкротстве, кредиторы начинают "пилить" деньги. Покупатель новостройки тоже является кредитором. Бывает, что процесс по делу о банкротстве заканчивается мировым соглашением и стройка еле-еле движется.

408/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях