Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Переуступка
ID: 111008178
4 декабря 2023
Вся Россия
9 030
4

Здравствуйте, скоро сделка по покупке квартиры в ипотеку по переуступке, представитель застройщика написал, что после подписания кредитного договора надо приехать к ним в офис для подписания договора по переуступке.. Это обязательно? Могу я попросить, чтобы договор подписался прямо в банке.. Извиняюсь, возможно, за глупый вопрос.И может ли, когда я к ним приеду после оформления кредита будут какие-нибудь подводные камни или что-то измениться в самом договоре

Могут подойти
4 комментария
4 декабря 2023, 19:28
Лучший совет
Здравствуйте. Обязательно или нет зависит от регламента проведения сделок конкретного застройщика. С этим вопросом вам к нему и следует обращаться.
Что касается подводных камней и изменений в договоре - да, возможно. Банк к вашей уступке никакого отношения не имеет, так что приезд второй стороны в банк ничего не поменяет. Подпишите договор уступки, а потом кредитный договор. Таким образом вы избавите себя от рисков, о которых смогли догадаться. Другой вариант - предварительный договор уступки, в котором четко будут отражены основные положения основного договора.
12
0
574/50 000
0/50 000
4 декабря 2023, 23:07
Странное требование со стороны застройщика. Возможно, это делается для того, чтобы стороны сразу передали 1 экземпляр договора уступки застройщику. Либо с целью проконтролировать положения договора. Либо берут деньги за "оказание услуг".

В любом случае, эти нюансы нужно уточнить до сделки. И подписывать заранее согласованный всеми сторонами договор.
5
0
362/50 000
0/50 000
ID: 111008178
Автор
4 декабря 2023, 19:39
Спасибо за ответ
2
0
16/50 000
0/50 000
4 декабря 2023, 19:21
Добрый день!

Как правило, застройщик не против, чтобы договор переуступки подписывался в банке. Особенно с учетом того, что вы оплачиваете его согласие на переуступку, "замаскированное" под оказание услуг по оформлению переуступки.

Но вам все-таки этот вопрос застройщику нужно адресовать. Мало ли что он там думает, а у нас тут даже совещательного права голоса нет)
11
0
389/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
51
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости