Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Переуступка прав с обременением
Елена
Добрый день. Помогите пж с такой ситуацией : приобрели квартиру в новостройке по ДДУ , сдача дома в 2017г , приобретали по ипотеке , сейчас возникла острая необходимость в деньгах , хотим переуступить права , возможно ли это ?
Автор
Теги
1
0
6
Могут подойти
6 комментариев
5 августа 2016, 11:59
Лучший совет
Возможно,исключительно с согласия застройщика и банка
8
0
8 августа 2016, 13:56
Елена, добрый день!
Возможно, но только с согласия банка, в котором был получен ипотечный кредит.
Поэтому самый простой вариант - обратиться с данным вопросом в тот самый банк.
С уважением, Сергей.
Возможно, но только с согласия банка, в котором был получен ипотечный кредит.
Поэтому самый простой вариант - обратиться с данным вопросом в тот самый банк.
С уважением, Сергей.
0
0
6 августа 2016, 20:24
Это смотря на сколько сильно деньги нужны.А то с учетом потерь на дисконт,возможно овчинка выделки не стоит.
3
0
5 августа 2016, 15:32
Добрый день. Возможно. Если это ДДУ с гос. регистрацией, то согласие застройщика Вам не нужно, а вот согласие банка или другого лица (зависит от текущего владельца закладной, банк мог ее продать без Вашего на то ведома) потребуется обязательно.
Еще нужно отметить, что продать объект по переуступке сложно, а если он (право требования) еще и обременено ипотекой (залогом), то это уже вообще маловероятно. Только если цена будет очень интересная.
Еще нужно отметить, что продать объект по переуступке сложно, а если он (право требования) еще и обременено ипотекой (залогом), то это уже вообще маловероятно. Только если цена будет очень интересная.
5
0
5 августа 2016, 13:18
Читайте Ваш кредитный договор и дду.
4
0
5 августа 2016, 12:15
Все возможно, алгоритм проведения сделки только меняется.
6
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости