переуступка прав требований

Роман, ерунда какая-то получается. Уступка возможна до подписания акта приёма-передачи объекта и только после оплаты цены договора. Передача объекта застройщиком участнику, возможна только после ввода объекта в эксплуатацию. Право собственности можно зарегистрировать после ввода объекта в эксплуатацию, передачи объекта участнику застройщиком по акту п-п и постановки дома на кадастровый учёт. Может быть Вы не акт п-п квартиры подписали, а например акт доступа к ремонтным работам (или ещё какой-нибудь)? Застройщики такое практикуют, чтобы "впустить" участника в квартиру, если стройка затягивается. После подписания акта п-п квартиры, уступка по закону не возможна. но в любом случае, после переуступки прав, все обязанности, ответственность ложатся на нового участника долевого строительства.

Роман, эта статья тут ни при чём. Право собственности отсутствует. Вы уступали права требований к застройщику. Что там у Вас да как, нужно разбираться и смотреть документы. Но раз уж дошло до суда, то Вам лучше обратиться к юристу.

Ринат скажите ПЖЛ, могу ли я сослаться в следующем суде на статью 223 п.2 ГК РФ

(Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом)

и будет ли этого достаточно в моем случае??

Спасибо Ринат за последнюю строчку.
Было банкроство компании СУ-155. И было это года 3 назад. Поэтому детали не помню. Помню что Управляющая компания Выдавала ключи (дома находились в стадии передачи от Су-155 к другой компании (Роскапитал по-моему)) толь после подписания данного акта и за уплату коммуналки с момента ввода данного акта.

Да Ринат, скорее такой акт я и подписал)

Здравствуйте. 214-ФЗ, ст.11, п. 2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Не может быть уступки после подписания передаточного акта. Я бы рекомендовал обратиться на очную консультацию с документами к юристу/адвокату.

До момента гос. регистрации права по договору уступки вся ответственность законом возложена на Вас. Более того, Вы зачем-то подписали акт передачи до уступки и тем самым поставили под сомнение легитимность заключенного и зарегистрированного договора уступки.

После подписания акта договора уступки не бывает!!!

Здравствуйте. Мы вряд ли разберемся в ситуации дистанционно. Если вы акт подписали, то после этого никакой уступки по закону уже быть не должно. Подписанием акта участник принимает объект у застройщика, соответственно никакого права требования, как и его уступки уже нет. Лучше доверить разбор вашего случая опытному юристу, это сэкономит много времени и сил.

Чудны дела твои.......)))))
И после подписания акта передачи был договор уступки прав требования?????

Без комментариев. Идите к юристу!!!