Покупка комнаты двумя людьми.

Violetta Degtyaryova

24.09.2019

Вся Россия

2 120

Здравствуйте. Есть подходящая комната в коммуналке в продаже. Есть человек который является сособственником этой квартиры, владеет другой комнатой на праве общей долевой собственности. Соответственно имеет преимущественное право покупки. Но купить ее мы хотим вдвоём! В семейных отношениях не состоим. У меня права в этой квартире нет. Покупать предполагаем в равных долях, а не боремся за право покупки. Как юридически оформляется такая сделка? Нужно ли собирать отказы в пользу меня как сопокупателя? Не нашла вообще ничего на данный счёт, ни в законе ни в темах обсуждения. Можем ли мы прописать это в одном договоре кп? Выставляя нас обоих покупателями этой комнаты. Как определить что в равных долях? Ну самое главное конечно нужны ли на это отказы.

Автор

Теги

Violetta Degtyaryova

комната

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Алтуфьево

5 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87, Москва

18 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 4

Аэропорт

8 мин.

улица Степана Супруна, 3, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 13

Долгопрудная

11 мин.

Долгопрудная аллея, 15к2, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 6

Отрадное

20 мин.

Березовая аллея, 7, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

ВДНХ

16 мин.

2-я Новоостанкинская улица, 13, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 62 м², этаж 1

Белорусская

13 мин.

Ленинградский проспект, 28, Москва

12 700 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 5

Долгопрудная

8 мин.

Долгопрудная аллея, 14к4, Москва

4 комментария

Ирина Щербинина

24 сентября 2019, 08:37

Лучший совет

Покупать комнату вам двоим можно одним договором, прописав там доли (по 1/2 или иные варианты). Отказы нужны.

Violetta Degtyaryova

Автор

24 сентября 2019, 12:37

Вопрос, почему нужны отказы если один из покупателей является собственником данной квартиры? или отказы нужны только в мою пользу? и на какую сумму тогда? на сумму продажи комнаты или только этой половины?

Надежда Гусарова

25 сентября 2019, 16:02

А в квартире всего 2 комнаты или больше?

Даниил Пятецкий

24 сентября 2019, 12:30

Добрый день. Юридически такая сделка оформляется с помощью риэлтора. Если Вы не являетесь со собственником, то разумеется отказ от права преимущественной покупки необходим. Отказ не оформляется в пользу конкретного лица, это просто отказ. Можно в одном договоре. Как сделать равнодолевую - продающийся объём права поделить на два. Математика, дроби, пропорции...