Поиск по журналу
Москва и МО
Переуступка в ипотеку
ID: 62785920
21 ноября 2020
Вся Россия
1 256
8

Подскажите пожалуйста! Переуступаю права по договору ДДУ. Покупатель приобретает их за счёт ипотечных средств. Для согласования объекта требуется подгрузить в личный кабинет договор переуступки. Покупатель хочет оформить покупку через нотариуса, а расчёт через СБР. Как быть, если заплатить нотариусу за составление договора, а банк потом же может не одобрить объект и нотариус конечно же не вернёт деньги обратно. Как вообще в такой ситуации поступить? Заранее Спасибо!

Автор
Теги
8
ID: 62785920
Могут подойти
8 комментариев
22 ноября 2020, 00:59
Лучший совет
Здравствуйте. Обычно расходы по составлению договора несёт покупатель, так что это его вопрос. Также не следует готовить договор ранее, чем банк одобрит объект для принятия в залог. Действуйте последовательно.
3
0
209/50 000
0/50 000
22 ноября 2020, 14:06
Предварительный договор Сбер делает за 2900р, если вы не можете сделать его сами. Нотариус тоже может сделать предварительный договор, если вы у него будете проводить сделку в последующем
1
0
187/50 000
0/50 000
ID: 62785920
Автор
22 ноября 2020, 16:52
Спасибо!!! Сбербанк к сожалению по уступке договор не делает
0
0
60/50 000
22 ноября 2020, 11:56
От Вас сейчас наверное требуют предоставить предварительный договор уступки, но не основной. По крайней мере в Сбербанке это так. На подписание кредитного потребуют проект договора.
1
0
181/50 000
0/50 000
ID: 62785920
Автор
22 ноября 2020, 13:05
Да предварительный, но где его взять? Нотариус же его даст (составит) только после подписания ипотечного договора
0
0
113/50 000
22 ноября 2020, 16:37
Самим составить, или в Сбере закаказать. Но, если прям всё точно по закону оформлять, то предварительный как и основной должен быть в нотариальной форме, а это допрасходы.

Сберу этот договор нужен формально...
0
0
221/50 000
ID: 62785920
Автор
22 ноября 2020, 17:00
Спасибо за помощь!!!
0
0
20/50 000
22 ноября 2020, 00:54
Поверьте , оплаченные средства нотариусу это вообще не проблема . Вы не о том беспокоитесь. Вам сделку банк одобрит. Отказы по объекту такая редкость, что и думать о них не стоит. Вы лучше о налогах своих при СБР подумайте...
2
0
225/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости