Поиск по журналу

Москва и МО

Переуступка в ипотеку

ID: 62785920

Обновлено 22.11.2020

Вся Россия

1 449

Подскажите пожалуйста! Переуступаю права по договору ДДУ. Покупатель приобретает их за счёт ипотечных средств. Для согласования объекта требуется подгрузить в личный кабинет договор переуступки. Покупатель хочет оформить покупку через нотариуса, а расчёт через СБР. Как быть, если заплатить нотариусу за составление договора, а банк потом же может не одобрить объект и нотариус конечно же не вернёт деньги обратно. Как вообще в такой ситуации поступить? Заранее Спасибо!

Автор

Теги

ID: 62785920

ипотека

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Планерная

3 мин.

Планерная улица, 12К3, Москва

9 800 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Ховрино

13 мин.

Зеленоградская улица, 31К2, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

25 400 000 ₽

4-комн.кв., 96 м², этаж 4

Тушинская

7 мин.

Тушинская улица, 12, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

22 ноября 2020, 00:59

Лучший совет

Здравствуйте. Обычно расходы по составлению договора несёт покупатель, так что это его вопрос. Также не следует готовить договор ранее, чем банк одобрит объект для принятия в залог. Действуйте последовательно.

Ирина Госс

22 ноября 2020, 14:06

Предварительный договор Сбер делает за 2900р, если вы не можете сделать его сами. Нотариус тоже может сделать предварительный договор, если вы у него будете проводить сделку в последующем

ID: 62785920

Автор

22 ноября 2020, 16:52

Спасибо!!! Сбербанк к сожалению по уступке договор не делает

Михаил Морозан

22 ноября 2020, 11:56

От Вас сейчас наверное требуют предоставить предварительный договор уступки, но не основной. По крайней мере в Сбербанке это так. На подписание кредитного потребуют проект договора.

ID: 62785920

Автор

22 ноября 2020, 13:05

Да предварительный, но где его взять? Нотариус же его даст (составит) только после подписания ипотечного договора

Михаил Морозан

22 ноября 2020, 16:37

Самим составить, или в Сбере закаказать. Но, если прям всё точно по закону оформлять, то предварительный как и основной должен быть в нотариальной форме, а это допрасходы.

Сберу этот договор нужен формально...

ID: 62785920

Автор

22 ноября 2020, 17:00

Спасибо за помощь!!!

Ирина Госс

22 ноября 2020, 00:54

Поверьте , оплаченные средства нотариусу это вообще не проблема . Вы не о том беспокоитесь. Вам сделку банк одобрит. Отказы по объекту такая редкость, что и думать о них не стоит. Вы лучше о налогах своих при СБР подумайте...