Поиск по журналу

Москва и МО

Переуступка в ипотеку

ID: 62785920

Обновлено 22.11.2020

Вся Россия

1 412

Подскажите пожалуйста! Переуступаю права по договору ДДУ. Покупатель приобретает их за счёт ипотечных средств. Для согласования объекта требуется подгрузить в личный кабинет договор переуступки. Покупатель хочет оформить покупку через нотариуса, а расчёт через СБР. Как быть, если заплатить нотариусу за составление договора, а банк потом же может не одобрить объект и нотариус конечно же не вернёт деньги обратно. Как вообще в такой ситуации поступить? Заранее Спасибо!

Автор

Теги

ID: 62785920

ипотека

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 324 422 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 87 м², этаж 15

Тимирязевская

1 мин.

ЖК "Тимирязевский", Дмитровское шоссе, 13А, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 28, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

22 ноября 2020, 00:59

Лучший совет

Здравствуйте. Обычно расходы по составлению договора несёт покупатель, так что это его вопрос. Также не следует готовить договор ранее, чем банк одобрит объект для принятия в залог. Действуйте последовательно.

Ирина Госс

22 ноября 2020, 14:06

Предварительный договор Сбер делает за 2900р, если вы не можете сделать его сами. Нотариус тоже может сделать предварительный договор, если вы у него будете проводить сделку в последующем

ID: 62785920

Автор

22 ноября 2020, 16:52

Спасибо!!! Сбербанк к сожалению по уступке договор не делает

Михаил Морозан

22 ноября 2020, 11:56

От Вас сейчас наверное требуют предоставить предварительный договор уступки, но не основной. По крайней мере в Сбербанке это так. На подписание кредитного потребуют проект договора.

ID: 62785920

Автор

22 ноября 2020, 13:05

Да предварительный, но где его взять? Нотариус же его даст (составит) только после подписания ипотечного договора

Михаил Морозан

22 ноября 2020, 16:37

Самим составить, или в Сбере закаказать. Но, если прям всё точно по закону оформлять, то предварительный как и основной должен быть в нотариальной форме, а это допрасходы.

Сберу этот договор нужен формально...

ID: 62785920

Автор

22 ноября 2020, 17:00

Спасибо за помощь!!!

Ирина Госс

22 ноября 2020, 00:54

Поверьте , оплаченные средства нотариусу это вообще не проблема . Вы не о том беспокоитесь. Вам сделку банк одобрит. Отказы по объекту такая редкость, что и думать о них не стоит. Вы лучше о налогах своих при СБР подумайте...