Подскажите, уважаемые коллеги, схему работы с ЛенСпеСму при покупке переуступки.
Какие накладные расходы и полная ли сумма прописывается в договоре.
Спасибо.
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
7
ТД Невский
Могут подойти
5 комментариев
19 апреля 2014, 12:08
Лучший совет
Марина, чтобы ответить, какие расходы на переуступку, нужно видеть договор - у Ленспецму на разных объектах разные договоры. Полную сумму вряд ли укажут, т.к. продавцу тогда придется платить 13% налога с разницы между ценой, которую он оплатил застройщику, и ценой переуступки.
5
0
Даниил Жуков
11 мая 2014, 22:05
Полная
0
0
Яков Гинайло
20 апреля 2014, 15:24
1)полная)!
0
0
19 апреля 2014, 19:05
Спасибо, мои хорошие
0
0
19 апреля 2014, 18:12
И за переуступку тоже оплачивает покупатель+ сразу надо заплатить за оформление в собственность (которая будет в последствии на Вас оформляться). И ещё, если уже заселение на носу, за ком.платежи за 4-6 месяцев вперёд.
2
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости