В Москве распроданность первички по итогам июля 2026 года выросла относительно аналогичного показателя годом ранее во всех классах жилья, кроме премиума. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на результаты исследования, подготовленного сервисом bnMap.pro.
В комфорт-классе доля распроданных новых квартир выросла на 7 п.п., до 62% (3,8 млн кв. м), в бизнес-классе — на 4 п.п., до 45% (2,66 млн кв. м), а в элитном сегменте — на 2 п.п., до 37% (282,9 тыс. кв. м). В премиуме значение снизилось на 2 п.п., до 35% (374,7 тыс. кв. м). По мнению экспертов, такая динамика связана с ростом нового предложения премиум-класса, поступившего в продажу в прошедшем году.
«Наиболее высокая доля реализованных лотов и площадей ожидаемо сохраняется в проектах, которые находятся ближе к завершению строительства, однако и приближение ввода в эксплуатацию — не всегда гарантия полной распроданности проектных остатков. Всё зависит от характеристик самого проекта и того, как девелопер работает с покупателем, от ценовой политики и ещё множества факторов», — подчеркнула основательница bnMAP.pro Ирина Доброхотова.
Также она добавила, что показатель уровня реализованных остатков важно оценивать не изолированно, а в связке со сроками ввода и объёмом нового предложения.
Фото: PhotoJuli86 / Shutterstock.com
