Добрый день!
Подскажите кто знает: есть участок в Приозерском районе никаких строений на нем нет, и он в аренде, каким образом его можно перевести в собственность. И возможно ли вообще.
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
14 комментариев
Вадим Лященко
14 августа 2013, 21:15
Лучший совет
Не морочьте голову клиенту, отправляйте его к специалисту.
4
0
20 августа 2013, 00:35
Наиболее распространенный вариант - на участке строится объект, на него оформляются права собственности, ну а дальше - участок выкупается...
0
0
Светлана Шиша
17 августа 2013, 11:17
Переводить вид права из аренды в собственность на порядок дешевле и проще, если 1) построить дом, 2) зарегистрировать право собственности на дом, и только после этого переводить землю из аренды в собственность. В этом случае Вы, действительно будете платить 3% от кадастровой стоимости. В противном случае (до строительства и регистрации дома) Вам могут предложить выкупить по рыночной стоимости или вовсе отказать, зависит от целевого назначения, градостроительного плана населенного пункта и др. причин. С уважением.
0
0
Дмитрий
15 августа 2013, 15:55
Выборгский район Ленинградской области - после получения права собственности на жилое строение на участке пишите заявление. Далее выкупаете у администрации за 3% от кадастровой стоимости. Думаю +- везде должно быть также. Спасибо всем откликнувшимся!!!
0
0
15 августа 2013, 15:01
Не согогласен с Игорем, строений на участке нет, значит выкуп возможен только на условиях договора аренды, а он где читать.
0
0
15 августа 2013, 14:59
На ваш вопрос ответить невозможно, мало исходных дынных.Схем много, нужно в первую очередь изучить дог аренды, этот главное.
0
0
15 августа 2013, 00:46
Ответив на этот вопрос у Вас появятся ещё больше вопросов.
Вам прямая дорога к риэлтору на консультацию. Они бесплатные, кстати говоря.
Вам прямая дорога к риэлтору на консультацию. Они бесплатные, кстати говоря.
2
0
Игорь Прилепко
14 августа 2013, 22:17
Выкупная стоимость арендованного участка с зарегистрированным жилым домом -НЕ РЫНОЧНАЯ! Она составляет маленький процент от кадастровой стоимости.
2
0
Максим Петровичев
14 августа 2013, 21:08
Если назначение ИЖС,строите дом,оформляете его и выкупаете у алминистрации по рыночной стоимости. Есть множество нюансов,нужно смотреть документы. С уважением.
0
0
Сергей Бакланов
14 августа 2013, 20:35
Роман когда купишь себе ipad, тогда так же будешь на сделке и на форуме))) Безусловно на этом форуме ты знаешь и отвечаешь больше всех)))
0
2
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости