Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
перевод из аренды в собственность
владимир
Я покупаю участок в пос.Ушаково .Участок в аренде до 2021 года.Мне говорят,что как только построю дом или строение,участок перейдет в мою собственность за копейки.Сколько будет стоить перевод из аренды в собственность 10 соток земли в Гурьевском районе.С уважением Владимир.
Могут подойти
6 комментариев
18 июня 2015, 01:00
Владимир, Вы не покупаете участок в Ушаково, а оформляете переуступку прав по Договору аренды.
Цена выкупа участка будет зависеть от кадастровой стоимости участка-эту информацию можно получить в кадастровой палате и админинстрации Гурьевского района.
Следует обратить внимание на др.важные аспекты:
наличие
-разрешения на строительство
-технические условия
-межевание
Также необходимо помнить,что участок в собственности в Калининграде и области не граждане РФ приобрести не могут.
Цена выкупа участка будет зависеть от кадастровой стоимости участка-эту информацию можно получить в кадастровой палате и админинстрации Гурьевского района.
Следует обратить внимание на др.важные аспекты:
наличие
-разрешения на строительство
-технические условия
-межевание
Также необходимо помнить,что участок в собственности в Калининграде и области не граждане РФ приобрести не могут.
0
0
519/50 000
0/50 000
Андрей Л
15 июня 2015, 23:53
Необязательно целый дом нужно построить, что бы перевести участок в собственность .
0
0
84/50 000
0/50 000
15 июня 2015, 23:31
Ознакомьтесь с договором аренды земельного участка, там найдете много интересного, в том числе и ответы на ваши вопросы.
2
0
121/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
15 июня 2015, 21:27
1. Цена постановки строения на кадастровый учет, оформления собственности и т.п. - это от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей, смотря как и чьими силами делать.
2. Цена выкупа. Если по 178-ФЗ от 21.12.01 "О приватизации...", то "Цена выкупа земельного участка устанавливается субъектами Российской Федерации в поселениях с численностью населения: свыше 3 миллионов человек в размере от пяти- до тридцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка; от 500 тысяч до 3 миллионов человек в размере от пяти- до семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка; до 500 тысяч человек, а также за пределами черты поселений в размере от трех- до десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (на начало текущего календарного года)." Если по Земельному кодексу, то несколько сложнее, с коэффициентами (см. ст.36 ЗК и ст.2, пп.2,3 137-ФЗ от 25.10.01).
Ищите и читайте закон/постановление правительства Калининградской области для своего случая, короче. Удачи!
2. Цена выкупа. Если по 178-ФЗ от 21.12.01 "О приватизации...", то "Цена выкупа земельного участка устанавливается субъектами Российской Федерации в поселениях с численностью населения: свыше 3 миллионов человек в размере от пяти- до тридцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка; от 500 тысяч до 3 миллионов человек в размере от пяти- до семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка; до 500 тысяч человек, а также за пределами черты поселений в размере от трех- до десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (на начало текущего календарного года)." Если по Земельному кодексу, то несколько сложнее, с коэффициентами (см. ст.36 ЗК и ст.2, пп.2,3 137-ФЗ от 25.10.01).
Ищите и читайте закон/постановление правительства Калининградской области для своего случая, короче. Удачи!
4
0
1 092/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
16 июня 2015, 11:35
Да, Роман, спасибо. Не 36-ю, а 39-ю статью ЗК, ч.1-20.
0
0
54/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Изучите
Глава V.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
В ней подробно расписаны возможности приобретения земельного участка в собственность.
Ну и конечно необходимо изучить договор аренды, из содержания которого вы сможете сделать вывод - возможен ли выкуп предоставленного в аренду земельного участка.