Нужно ли приносить первоначальный взнос в банк "Сбербанк" при подписании ипотечного договора или достаточно лишь расписки о том что продавец получил первоначальный взнос?
Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
3 комментария
2 ноября 2019, 13:47
Лучший совет
10
0
2 ноября 2019, 20:17
Либо расписка, либо первоначальный взнос. Мы даже и этого не делали. В ПДКП, одобренном в Сбербанке прописали, что покупаем квартиру за счёт продажи комнаты. Оба ипотечных договора+субсидии. И совсем немного наличных.
2
0
2 ноября 2019, 14:17
Расписки для Сбербанка достаточно.
3
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если Вы таким образом "прикрываете" ПВ, то все вопросы решаете с контрагентом путем согласования и договоренностей.
Но помните, всегда лучше и для всех лучше, если сумма сделки и порядок взаиморасчётов между сторонами соответствуют действительности, как всё происходит по факту.