Добрый день,уважаемые коллеги, не сталкивалась еще с продажей долей, вопрос в следующем : Продается комната в коммунальной квартире, ее собственники брат и сестра, отказы собраны от сособственников ,проживающих в квартире и есть 2 лица, которые проживают за границей, имеют армянское гражданство и канадское, и живут в Канаде. Вопроса 2 :
1 Оба сособственника должны уведомлять каждую из этих сестер(владеющих двумя комнатами также в долях) или может один отправить письма? Просто брат несовершеннолетний и живет также не в этом городе, за него может тогда отец отправлять письма.
2 по какому адресу отправлять эти уведомления? по тому,который светится в ЕГРП (армянская регистрация) или фактический адрес проживания. Звонила нескольким нотариусам, все говорят по-разному.
Прошу совета.
Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
С 1 января 2016 г. сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Самостоятельность в данном случае может дорого обойтись - привести к потере времени и, соответственно, потере покупателя.