Платить и не платить?

Здравствуйте, Ангелина. К сожалению, позиция Минфина не в Вашу пользу. См. письма 2008 и 2010 годов, например, здесь: http://www. klerk. ru/doc/190326 и http://taxhelp. ru/new/forum/showthread. php?t=326754 или в Консультант Плюс. Но база налога с учетом имущественного налогового вычета будет меньше, если Вы продадите участки в разные налоговые периоды. Удачи!

Здравствуйте Ангелина! Платить налог Вам не придется, поскольку право собственности у Вас возникло в 2005 году, т.е. более 3-х лет назад. То, что Вы разделили участок - не изменяет момента возникновения Ваших прав.

Господа специалисты.
Спасибо всем, кто откликнулся на мой вопрос. Это опять я со своими несчастными 20-ю сотками, которые хочу разделить на 2 участка по 10 соток и продать.
Подскажите пожалуйста. Если я продам своему брату эти 20 соток , например, за 3 млн рублей, а он потом разделит их на 2 участко по 10 соток и продаст каждый за 1,5 млн рублей.
В этой ситуации он будет платить НДФЛ? Ведь дохода он не получит!

Ангелина указывайте до млн.и нет проблем

раздел участка не влечет перехода права соб-сти

"С момента того как вы зарегистрировали права собственности ..." откуда это ссылку в студию пож-ста

в собственности более трех лет. дата перехода права соб-сти имеет значение. PS. консультироваться с налоговой, тоже самое как со следователем, которое ведет ваше дело.

нет налога

С момента того как вы зарегистрировали права собственности на эти 2 участка по 10 соток. Соответственно если будете прописывать в ДКП сумму 1 500 000 р. за участок то будете платить налог с 500 000 - 13 %.

Господа. Я не поняла, с какого момента у меня возникло право собственности на 2 земельных участка по 10 соток? Тогда, когда я купила участок в 20 соток, который преобразовала в два, или тогда, когда зарегистрировала право собственности на два участка по 10 соток? причём в кадастровых паспортах есть ссылка, что предыдущий кадастровый номер тот, который был у участка в 20 соток! А в налоговую я звонила, специалист затруднился ответить, сказал: " Приносите налоговые деклорации, комиссия рассмотрит и даст ответ!" Не хотелось бы попасть на налог в 260 тыс. рублей!