В Подмосковье коттеджи бизнес-класса за год подорожали на 10%
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Прошу Вашего мнения и совета
елена
Хотим помочь сыну купить однушку.Просмотрели несколько вариантов,одна квартира подходит.Начинаю расспрашивать собственницу квартиры о правоустанавливающих документах и выясняю,что в квартире проживали трое-муж,жена,дочь.В 1983 г муж умер.В 1994 году жена приватизирует квартиру на себя и становится собственником.Дочь же в приватизации не участвует,хотя была зарегистрирована по этому адресу,в 1994 году ей было 16 лет.Вот и думаю,может не рассматривать эту квартиру,а то купим,а обиженная дочь прийдет за своей долей.Или все-таки рассматривать,но взять с дочери нотариальный отказ,может еще какие-либо справки?Что посоветуете?
Могут подойти
12 комментариев
9 апреля 2011, 21:03
Лучший совет
Здравствуйте Елена! Уже прошло достаточно времени с момента наступления совершеннолетия дочери, чтобы она могла узнать о нарушении своих прав. Поэтому отказываться от приобретения этой квартиры не нужно, можно все грамотно оформить. Если нужна помощь по сопровождению- обращайтесь.
3
0
Ольга Иванова
8 апреля 2011, 15:33
Елена,добрый день.
С Ваших слов особых рисков в расторжении сделки я не вижу, все можно грамотно прописать и тем самым обезопасить себя.
Если необходима помощь в сопровождении сделки,обращайтесь.
Удачи
С Ваших слов особых рисков в расторжении сделки я не вижу, все можно грамотно прописать и тем самым обезопасить себя.
Если необходима помощь в сопровождении сделки,обращайтесь.
Удачи
0
0
Кирилл Горбачев
8 апреля 2011, 12:04
Беспокоится не стоит.Но наймите специалиста для полной проверки квартиры.Спокойнее будет.
0
0
Игорь Никулин
8 апреля 2011, 10:02
Берите от дочери нотариальное согласие на продажу и что она не имеет претензий на данную площадь!
0
0
7 апреля 2011, 21:30
Там лучше не согласие на продажу, а нотариальное заявление дочери о том, что она знает о своем нарушенном праве, - и не имеет претензий..
1
0
Николай Технерядов
7 апреля 2011, 20:28
Сроки у дочки вышли, поэтому можете нанимать специалиста, чтоб он более грамотно помог Вам в решение вопроса.
0
0
7 апреля 2011, 20:26
Добрый вечер, Елена
Все сроки исковой давности уже вышли.
Поэтом беспокоится не стоит.
Можно прописать определенный пункт в договоре и для подстраховки взять заявление об отказе от распиватизации (хотя честно Вам скажу, что по сути это будет "филькина грамота", т.к. она в любой момент может передумать и подать исковое заявление в суд. А там уже будут действовать нормы ГК и ГПК РФ)
Самая главная защита будет для Вас: это полная стоимость в договоре и грамотно составленный договор.
С уважением, Антонина
1
0
7 апреля 2011, 19:54
Добрый день. До 94 года можно было не включать детей в участники приватизации, потом это стало обязательным. Но с момента совершеннолетия дочери прошло более трех лет, о продаже она знает и если она не подала в суд о ощемлении своих прав до этого, то теперь она это сделать не может даже в теории - все сроки вышли. Если дочка готова подписать отказ у нотариуса (заявление) то на мой взгляд -никаких проблемм с квартирой нет. Нанять риелтора для сопровождения сделки желательно, услуга стоит от 25 т.руб.
2
0
Елена Широкова
7 апреля 2011, 19:24
Добрый день, Елена!
Да, право несовершеннолетнего на приватизацию было нарушено (это же 94 год, там такое случалось сплошь и рядом), но всё можно решить. Всё же совет - решайте вопрос с риэлтором, надо документы внимательно изучать, может ещё что-то вылезти. А навскидку - если дочь готова подписать согласие на продажу квартиры у нотариуса, то этого достаточно (если нет других подводных камней).
0
0
елена
7 апреля 2011, 19:37
Дочь теперь взрослая,имеет семью и зарегистрирована по другому адресу.В квартире осталась одна мать,вот она и продает,хочет эти деньги отдать дочери,увеличить квартиру и съехаться с дочерью.
0
0
Елена Широкова
7 апреля 2011, 19:45
Думаю, у вас проблем не будет. Берите нотариально заверенное согласие от дочери на продажу данной квартиры, ПНД, НД (желательно - от матери и от дочери).
0
0
елена
7 апреля 2011, 19:23
да,и еще:риэлтор со стороны этой квартиры говорит,что ничего страшного.У нас еще нет риэлтора для сопровождения сделки.
0
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости