В проекты зданий предложили включать сведения о технологии сноса
8 октября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Площадь квартиры?
Михаил
Подскажите пожалуйста! В ДДУ с застройщиком указана площадь 46,93кв.м., в свидетельстве о регистрации - 44,6(я понимаю без лоджии). Какую площадь указывать при продажи квартиры?
Автор
0
0
18
Михаил
Могут подойти
18 комментариев
Николай Технерядов
20 марта 2012, 22:38
Михаил, площадь необходимо указать в соответствии с кадастровым паспортом БТИ
0
0
13 марта 2012, 16:38
В договоре купли продажи указывается площадь со свидетельства, как вариант при приложении кадастрового паспорта с него.
0
0
Константин Геннадьевич
12 марта 2012, 17:54
В рекламе частенько прибавляют балконы и лоджии. Се-ля-ви по советски.
0
0
Михаил
12 марта 2012, 10:06
В ДКП безусловно указывается площадь обозначенная в свидетельстве, а в рекламных объявлениях)?
0
0
11 марта 2012, 23:24
Здравствуйте, Михаил! В ДДУ обычно указывается общая площадь с учетом лоджии, а в свидетельстве - указывается общая площадь без учета летних помещений. В договоре купли-продажи также указывается площадь без учета летних помещений.
1
0
11 марта 2012, 21:14
При продажи квартиры в ДКП указывать площадь, как в свидетельстве о регистрации - 44,6 кв.м
0
0
11 марта 2012, 19:30
Для увеличения стоимости квартиры застройщик всегда указывает площадь вместе с балконом или лоджией. При продаже квартиры Вы должны будете указывать площадь указанную в Свидетельстве о государственной регистрации права - то есть площадь 44,6. С уважением.
0
0
12 марта 2012, 22:20
А в рекламе указывайте площадь на свое усмотрение))))
0
0
Михаил
11 марта 2012, 18:36
Большое спасибо! Еще ничего не составляем, все только в переспективе, уточняю некотырые вопросы для себя.
0
0
11 марта 2012, 18:23
Добрый день. Составляем договор купли-продажи?! Это Вы только до площади дошли, а дальше тоже спрашивать будете? Составление договора специалистом стоит не так уж и много, максимум 2 тыс. руб....
Указывайте ту, что написана в Свидетельстве о государственной регистрации права и она должна совпадать с документами БТИ.
Указывайте ту, что написана в Свидетельстве о государственной регистрации права и она должна совпадать с документами БТИ.
1
0
Андрей Щиплицов
11 марта 2012, 18:05
В ДДУ указывается площадь по проектной документации, а в свидетельстве по обмерам БТИ, в реальности это бывают разные площади, особенно в монолитно-кирпичных домах.
0
0
Сейчас обсуждают
Предложено решение проблемы нераспроданности новостроек
в сентябре прокатилась волна банкротств застройщиков , обманутые дольщики уже есть, а два крупнейших холдинга застройщика РФ находятся в процедуре делистинга, один из них однозначно не сможет нигде найти сотни миллиардов рублей для предотвращения грядущего банкротства другой поводит делистинг чтобы скрыть ситуацию от глаз., В вводимых сейчас относительно благополучных домах нераспроданность 50 процентов, но ситуация разная по регионам, а в 2027 все будет хуже, ибо дома планировавшиеся к вводу в 2027 не строились в относительно благоприятных условиях 2024, а нерапроданость будет катастрофическая, риски задержек вырастут, а срок задержек станут очень большими, глядя по фото очевидно что даже в самых благоприятных условиях там ввод задержат не менее чем на два года., но условия с кредитами только ухудшаются,, покупки первички могут упасть до нуля.
Как продать квартиру по переуступке: пошаговый план сделки
Вопрос про риски не раскрыт)) При покупке по переуступке требуется полная проверка продавца, аналогичная, как при покупке вторички, на банкротство, дееспособность и т.д. А если переуступка от юр. лица, например, от подрядчика, там свои нюансы
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости