Данная справка говорит, что продавец не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансере.

Соглашусь что смысл от этих справок невилик, зачастую они покупаются и подделываются, да и никто их особо не проверяет - есть и есть(.

Здравствуйте Елена! Это справки из наркологического (НД) и психоневрологического (ПНД) диспансеров. Они позволяют косвенно судить о дееспособности продавца - т.е. может ли он подписывать договор купли-продажи и не будет ли сделка оспорена в дальнейшем.

Смысл данных справок не так уж и велик, так как на учете могут состоять и вполне дееспособные граждане, по каким-либо причинам ранее обращавшиеся в эти заведения.

Ничего это справки не подтверждают, не совсем здоровый человек их тоже может получить без особых проблем.
Вот совсем другое дело - освидетельствование. Мол Продавец находится в трезвом уме и здравии, и соответственно, осознает смысл всего происходящего (продажа объекта недвижимого имущества).
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29

Елена, добрый вечер.
Это справки подтверждающие дееспособность продавца (коллеги ВАм расшифровали их названия), данные справки желательно получить не от продавца, а иными альтернативными путями, чтобы наверняка не было сомнения в их подлинности.
Удачи

Здравствуйте Елена. Эти справки очень помогают для определения дееспособности и вменяемости клиента.В своем агентстве Я всегда заставляю клиентов их брать, многие обижаются, но понимают всю серьезность и ответственность и берут эти справки без проблем.Удачи.

Сделка представляет собой единство четырех элементов: субъектов - лиц, участвующих в сделке; субъективной стороны - единства воли и волеизъявления; формы и содержания. Порок любого элемента сделки приводит к её недействительности. Недействительность сделок, участниками которых являются граждане, основывается на таких критериях, как возраст и психическое отношение к совершаемым действиям. По этим критериям в ГК сформулированы следующие составы: сделки, совершенные недееспособным (ст.171); сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст.176).
Получение перед сделкой справок ПНД и НД ставит своей целью проверить отсутствие порока субъектов (собственников), и свести к минимуму риск оспаривания сделки по ч.2 ст. 177 ГК (сделка, совершенная гражданином, ВПОСЛЕДСТВИИ признанным недееспособным.

Справки необходимы для того, чтобы впоследствии Вашу сделку никто не мог протестовать..

Добрый день.
Справки из нарко и психодиспансеров, что гражданин не состоит на учете и значит полностью дееспособен - понимает, что делает.