Рост цен на новостройки ускорился
2 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
13
Елена
Могут подойти
13 комментариев
Николай Технерядов
21 июля 2011, 15:18
Данная справка говорит, что продавец не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансере.
0
0
Антон Чинаров
28 апреля 2011, 10:26
Соглашусь что смысл от этих справок невилик, зачастую они покупаются и подделываются, да и никто их особо не проверяет - есть и есть(.
0
0
24 февраля 2011, 00:12
Здравствуйте Елена! Это справки из наркологического (НД) и психоневрологического (ПНД) диспансеров. Они позволяют косвенно судить о дееспособности продавца - т.е. может ли он подписывать договор купли-продажи и не будет ли сделка оспорена в дальнейшем.
0
0
21 февраля 2011, 15:10
Смысл данных справок не так уж и велик, так как на учете могут состоять и вполне дееспособные граждане, по каким-либо причинам ранее обращавшиеся в эти заведения.
0
0
20 февраля 2011, 14:29
Ничего это справки не подтверждают, не совсем здоровый человек их тоже может получить без особых проблем.
Вот совсем другое дело - освидетельствование. Мол Продавец находится в трезвом уме и здравии, и соответственно, осознает смысл всего происходящего (продажа объекта недвижимого имущества).
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
Вот совсем другое дело - освидетельствование. Мол Продавец находится в трезвом уме и здравии, и соответственно, осознает смысл всего происходящего (продажа объекта недвижимого имущества).
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
0
0
Ольга Иванова
19 февраля 2011, 21:44
Елена, добрый вечер.
Это справки подтверждающие дееспособность продавца (коллеги ВАм расшифровали их названия), данные справки желательно получить не от продавца, а иными альтернативными путями, чтобы наверняка не было сомнения в их подлинности.
Удачи
Это справки подтверждающие дееспособность продавца (коллеги ВАм расшифровали их названия), данные справки желательно получить не от продавца, а иными альтернативными путями, чтобы наверняка не было сомнения в их подлинности.
Удачи
0
0
19 февраля 2011, 21:29
Здравствуйте Елена. Эти справки очень помогают для определения дееспособности и вменяемости клиента.В своем агентстве Я всегда заставляю клиентов их брать, многие обижаются, но понимают всю серьезность и ответственность и берут эти справки без проблем.Удачи.
1
0
Николай Тюленев
19 февраля 2011, 21:23
Сделка представляет собой единство четырех элементов: субъектов - лиц, участвующих в сделке; субъективной стороны - единства воли и волеизъявления; формы и содержания. Порок любого элемента сделки приводит к её недействительности. Недействительность сделок, участниками которых являются граждане, основывается на таких критериях, как возраст и психическое отношение к совершаемым действиям. По этим критериям в ГК сформулированы следующие составы: сделки, совершенные недееспособным (ст.171); сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст.176).
Получение перед сделкой справок ПНД и НД ставит своей целью проверить отсутствие порока субъектов (собственников), и свести к минимуму риск оспаривания сделки по ч.2 ст. 177 ГК (сделка, совершенная гражданином, ВПОСЛЕДСТВИИ признанным недееспособным.
Получение перед сделкой справок ПНД и НД ставит своей целью проверить отсутствие порока субъектов (собственников), и свести к минимуму риск оспаривания сделки по ч.2 ст. 177 ГК (сделка, совершенная гражданином, ВПОСЛЕДСТВИИ признанным недееспособным.
0
0
Людмила Гечус
19 февраля 2011, 19:42
Справки необходимы для того, чтобы впоследствии Вашу сделку никто не мог протестовать..
0
0
19 февраля 2011, 16:58
Добрый день.
Справки из нарко и психодиспансеров, что гражданин не состоит на учете и значит полностью дееспособен - понимает, что делает.
Справки из нарко и психодиспансеров, что гражданин не состоит на учете и значит полностью дееспособен - понимает, что делает.
1
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости